A vendre

Description

Réf : 896VARROW-5

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, cette ancienne ferme avec vue imprenable sur la Dordogne. Celle-ci offre des pièces baignées par la lumière. Elle offre un séjour de 23 m2, avec cuisine indépendante qui sera possible d'agrandir grâce à une surface aménageable de plus de 100 m2 au sol! L'étage n'est pas en reste avec la possibilité d'agrandir aussi d'environ 100 m2 l'existant. Pour finir de vous convaincre vous découvrirez plus de 180 m2 de dépendance et tout cela aux portes de Saint André de Cubzac.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33240
Ville
SAINT ANDRE DE CUBZAC
Secteur
Saint André de Cubzac
Vue Mer
Oui
Lotissement
Non
Vue
Dordogne
Nombre étages
1
Distance Commerces
2.8 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Tramway
25 min
Accès Gare
14 min
Piscine
8.4 Km
Services à proximité
Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

Prix
320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
15000 EUR
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
104.74 m2
Surface aménageable
100 m2 environ
Surface séjour
23.33 m2
Surface Dépendance(s)
180 m2
Surface terrain
3500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Mandat

Référence Affaire
896VARROW-5
N° lot
5
Forme Mandat
Vente
Type Mandat
Simple
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Termites
Oui
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Diagnostic Assainissement
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2020
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Biens d'exception
Non
Titre Pub Papier
A VENDRE MAISON EN PIERRE DE 105 M2 AVEC DÉPENDANCES - SECTEUR SAINT ANDRE DE CUBZAC
Texte Pub Papier
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, cette ancienne ferme avec vue imprenable sur la Dordogne. Celle-ci offre des pièces baignées par la lumière. Elle offre un séjour de 23 m2, avec cuisine indépendante qui sera possible d'agrandir grâce à une surface aménageable de plus de 100 m2 au sol! L'étage n'est pas en reste avec la possibilité d'agrandir aussi d'environ 100 m2 l'existant. Pour finir de vous convaincre vous découvrirez plus de 180 m2 de dépendance et tout cela aux portes de Saint André de Cubzac.
Texte passerelles
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, cette ancienne ferme avec vue imprenable sur la Dordogne. Celle-ci offre des pièces baignées par la lumière. Elle offre un séjour de 23 m2, avec cuisine indépendante qui sera possible d'agrandir grâce à une surface aménageable de plus de 100 m2 au sol! L'étage n'est pas en reste avec la possibilité d'agrandir aussi d'environ 100 m2 l'existant. Pour finir de vous convaincre vous découvrirez plus de 180 m2 de dépendance et tout cela aux portes de Saint André de Cubzac.