• A vendre

Description

Réf : 843VARROW-11
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 650 mètres de la Place Nansouty où se trouvent commerces et écoles, cette échoppe bordelaise. Celle-ci offre de confortables volumes baignés de lumière, les pièces de vie sont traversantes. Après un rafraichissement, cette échoppe double vous offrira toute la sérénité et le calme d'une vie en ville sans aucune nuisance.
Ses plus : un jardin avec dépendance de 10 m2, une cave de 12 m2 et un garage.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Bordeaux
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    0.65 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Tramway
    6 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    15000 EUR
  • Taxe Foncière
    979 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    73.07 m2
  • Surface séjour
    25.39 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9.94 m2
  • Surface terrain
    177 m2
  • Surface Cave
    12.53 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Echoppe
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    843VARROW-11
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    371 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    A VENDRE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE - BORDEAUX QUARTIER NANSOUTY
  • Texte Pub Papier
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 650 mètres de la Place Nansouty ou se trouve commerces et écoles, cette échoppe Bordelaise. Celle-ci offre de confortable volumes baignés de lumières, les pièces de vies sont traversantes. Après un rafraichissement, cette échoppe double vous offrira toute la sérénité et le calme d'une vie en ville sans aucunes nuisances.
    Ses plus : un jardin avec dépendance de 10 m2, une cave de 12 m2 et un garage.
  • Texte passerelles
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 650 mètres de la Place Nansouty ou se trouve commerces et écoles, cette échoppe Bordelaise. Celle-ci offre de confortable volumes baignés de lumières, les pièces de vies sont traversantes. Après un rafraichissement, cette échoppe double vous offrira toute la sérénité et le calme d'une vie en ville sans aucunes nuisances.
    Ses plus : un jardin avec dépendance de 10 m2, une cave de 12 m2 et un garage.

A VENDRE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE - BORDEAUX QUARTIER NANSOUTY , Bordeaux

465 000 € **
3 pièce(s) 73 m² Réf :  843VARROW-11
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109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac
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Carte T : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue George Ponpidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 120 000.00 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 23, rue Terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/03/2019

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