A vendre

Description

Réf : 665VARROW

Votre agence ARROW IMMOBILIER vous propose d'acheter, à BLAYE, à deux pas du centre ville, cet ancien atelier réhabilité offrant de beaux volumes, moderne et chaleureux. La pièce de vie avec cheminée est dotée de baies à galandage ouvrant sur la terrasse avec piscine. La maison comporte quatre chambres : deux en rez-de-chaussée partageant une salle de bains familiale, deux à l'étage dont une équipée d'une salle d'eau privative et une disposant d'un accès indépendant. Deux espaces atypiques complètent l'ensemble : une mezzanine dominant la pièce de vie et une cave voutée de 55m2, aménagée en salon.
Idéale pour une famille avec enfants ou ados ou pour de jeunes retraités accueillant ponctuellement les petits enfants, une petite activité d'hébergement touristique est également envisageable.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33390
Ville
BLAYE
Secteur
Blaye
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Vue
Terrasse
Distance Commerces
0.5 km
Accès Gare
15 min
Piscine
15 Km
Services à proximité
Hopital, Tous commerces

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
10000 EUR
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
249.1 m2
Surface séjour
76.38 m2
Surface terrain
338 m2
Surface terrasse
150 m2
Surface Cave
55.57 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
Néant

Mandat

Référence Affaire
665VARROW
Forme Mandat
Vente
Type Mandat
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Non
Diagnostic Parasitaire
Oui
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Termites
Oui
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Date Diagnostic Elect
17/05/2022
Diagnostic Assainissement
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2020
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception
Non
Titre Pub Papier
A VENDRE BLAYE - MAISON ESPRIT LOFT
Texte Pub Papier
Votre agence ARROW IMMOBILIER vous propose d'acheter, à BLAYE, à deux pas du centre ville, cet ancien atelier réhabilité offrant de beaux volumes, moderne et chaleureux. La pièce de vie avec cheminée est dotée de baies à galandage ouvrant sur la terrasse avec piscine. La maison comporte quatre chambres : deux en rez-de-chaussée partageant une salle de bains familiale, deux à l'étage dont une équipée d'une salle d'eau privative et une disposant d'un accès indépendant. Deux espaces atypiques complètent l'ensemble : une mezzanine dominant la pièce de vie et une cave voutée de 55m2, aménagée en salon.
Idéale pour une famille avec enfants ou ados ou pour de jeunes retraités accueillant ponctuellement les petits enfants, une petite activité d'hébergement touristique est également envisageable.
Texte passerelles
BLAYE - MAISON ESPRIT LOFT - Votre agence ARROW IMMOBILIER vous propose d'acheter, à BLAYE, à deux pas du centre ville, cet ancien atelier réhabilité offrant de beaux volumes, moderne et chaleureux. La pièce de vie avec cheminée est dotée de baies à galandage ouvrant sur la terrasse avec piscine. La maison comporte quatre chambres : deux en rez-de-chaussée partageant une salle de bains familiale, deux à l'étage dont une équipée d'une salle d'eau privative et une disposant d'un accès indépendant. Deux espaces atypiques complètent l'ensemble : une mezzanine dominant la pièce de vie et une cave voutée de 55m2, aménagée en salon.
Idéale pour une famille avec enfants ou ados ou pour de jeunes retraités accueillant ponctuellement les petits enfants, une petite activité d'hébergement touristique est également envisageable.