• A vendre

Description

Réf : 665VARROW
Votre agence ARROW IMMOBILIER vous propose d'acheter, à BLAYE, à deux pas du centre ville, cet ancien atelier réhabilité offrant de beaux volumes, moderne et chaleureux. La pièce de vie avec cheminée est dotée de baies à galandage ouvrant sur la terrasse avec piscine. La maison comporte quatre chambres : deux en rez-de-chaussée partageant une salle de bains familiale, deux à l'étage dont une équipée d'une salle d'eau privative et une disposant d'un accès indépendant. Deux espaces atypiques complètent l'ensemble : une mezzanine dominant la pièce de vie et une cave voutée de 55m2, aménagée en salon.
Idéale pour une famille avec enfants ou ados ou pour de jeunes retraités accueillant ponctuellement les petits enfants, une petite activité d'hébergement touristique est également envisageable.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33390
  • Ville
    BLAYE
  • Secteur
    Blaye
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Terrasse
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    15 Km
  • Services à proximité
    Hopital, Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    10000 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    249.1 m2
  • Surface séjour
    76.38 m2
  • Surface terrain
    338 m2
  • Surface terrasse
    150 m2
  • Surface Cave
    55.57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Néant

Mandat

  • Référence Affaire
    665VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Non
  • Diagnostic Parasitaire
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    17/05/2022
  • Diagnostic Assainissement
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    A VENDRE BLAYE - MAISON ESPRIT LOFT
  • Texte Pub Papier
    Votre agence ARROW IMMOBILIER vous propose d'acheter, à BLAYE, à deux pas du centre ville, cet ancien atelier réhabilité offrant de beaux volumes, moderne et chaleureux. La pièce de vie avec cheminée est dotée de baies à galandage ouvrant sur la terrasse avec piscine. La maison comporte quatre chambres : deux en rez-de-chaussée partageant une salle de bains familiale, deux à l'étage dont une équipée d'une salle d'eau privative et une disposant d'un accès indépendant. Deux espaces atypiques complètent l'ensemble : une mezzanine dominant la pièce de vie et une cave voutée de 55m2, aménagée en salon.
    Idéale pour une famille avec enfants ou ados ou pour de jeunes retraités accueillant ponctuellement les petits enfants, une petite activité d'hébergement touristique est également envisageable.
  • Texte passerelles
    BLAYE - MAISON ESPRIT LOFT - Votre agence ARROW IMMOBILIER vous propose d'acheter, à BLAYE, à deux pas du centre ville, cet ancien atelier réhabilité offrant de beaux volumes, moderne et chaleureux. La pièce de vie avec cheminée est dotée de baies à galandage ouvrant sur la terrasse avec piscine. La maison comporte quatre chambres : deux en rez-de-chaussée partageant une salle de bains familiale, deux à l'étage dont une équipée d'une salle d'eau privative et une disposant d'un accès indépendant. Deux espaces atypiques complètent l'ensemble : une mezzanine dominant la pièce de vie et une cave voutée de 55m2, aménagée en salon.
    Idéale pour une famille avec enfants ou ados ou pour de jeunes retraités accueillant ponctuellement les petits enfants, une petite activité d'hébergement touristique est également envisageable.

A VENDRE BLAYE - MAISON ESPRIT LOFT , Blaye

€275 000.00 **
5 pièce(s) 249 Réf :  665VARROW
Découvrez nos agences
109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARROW IMMOBILIER | Raison sociale : ARROW IMMOBILIER | Adresse siège social : 109 Rue Nationale - 33240 Saint Andre de Cubzac | Siret : 81428320600021 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR78814283206 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue George Ponpidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 120 000.00 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 23, rue Terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante