Lorsqu’on souhaite acheter un bien immobilier, il est rare qu’on s’intéresse aux passoires thermiques. Leur prix est pourtant plus abordable, mais ce sont les travaux qui se cachent derrière qui effraient le plus. Certes, ces biens requièrent des travaux assez lourds, mais ils restent des offres intéressantes à ne pas négliger. On vous explique pourquoi.
Qu’appelle-t-on passoire thermique ?
C’est un bien immobilier auquel le diagnostic de performance énergétique (DPE) a attribué une mauvaise note. Il peut s’agir d’un E, d’un F ou d’un G. Ces notes, que l’on appelle étiquettes énergétiques, indiquent la quantité d’énergie qu’un bien consomme au cours d’une année et son taux d’émission de gaz à effet de serre. Elles permettent de savoir si le bien est très énergivore et polluant ou s’il fait figure de bon élève en matière de respect de l’environnement.
Pourquoi opter pour une passoire thermique ?
Pour votre projet d’achat d’une maison à Blaye, pensez à jeter un coup d’œil aux passoires thermiques qui se présentent. Certes, vous n’avez pas vraiment envie de vous engager dans des travaux, mais sachez que ces biens apportent quelques avantages non négligeables.
- Des prix abordables :
Sur le marché, les passoires thermiques se vendent jusqu’à 30 % moins cher que les autres. C’est une décote qui permet de faire de belles économies. Pensez néanmoins à faire entreprendre une expertise du bâtiment avant d’acheter pour connaître l’ampleur des travaux à faire. Cela évite toute mauvaise surprise, car il est possible qu’à part les travaux de rénovation énergétique, d’autres dommages plus importants se cachent sous le prix très abordable.
- Des subventions pour financer les travaux :
S’il n’y a que des travaux d’économies d’énergie à faire, sachez que vous pouvez obtenir différentes aides de l’État pour les financer. Cela réduit votre apport de manière importante et pourtant, une fois les réparations exécutées, la valeur du bien va augmenter pour vous promettre une belle plus-value en cas de revente.