• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : 907VARROW
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cet ensemble immobilier en mono propriété composé de deux T2 et deux T3 à MONTENDRE, tous loués, à 5 minutes de la gare et de toutes les commodités.
L'ensemble génère un revenu annuel de 18 960€ HT.
Il est possible de créer un lot supplémentaire en aménageant l'étage, les places de stationnement existent déjà.
Attenant à l'ensemble, un cinquième logement actuellement vide, est également proposé à la vente au prix de 50.000 €.
Vous souhaitez investir intelligemment dans un bien générant des revenus et permettant de réaliser du déficit foncier ? Contactez-nous sans attendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    17130
  • Ville
    MONTENDRE
  • Secteur
    Montendre
  • Vue Mer
    Non
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    213000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    18960 EUR
  • Périodicité du loyer
    Annuelle
  • Honoraires Vendeur
    14000 EUR
  • Taxe Foncière
    1069 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1245 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    8
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    907VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Plomb
    Non
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    27/04/2023
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    27/04/2023
  • Diagnostic Assainissement
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Pub Papier
    IMMEUBLE DE RAPPORT - MONTENDRE
  • Texte Pub Papier
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cet ensemble immobilier composé de deux T2 et deux T3 à MONTENDRE, tous loués, à 5 minutes de la gare et de toutes les commodités.
    L'ensemble génère un revenu annuel de 18 960€ HT.
    Il est possible de créer un lot supplémentaire en aménageant l'étage, les places de stationnement existent déjà.
    Attenant à l'ensemble, un cinquième logement actuellement vide, est également proposé à la vente au prix de 50.000 €.
    Vous souhaitez investir intelligemment dans un bien générant des revenus et permettant de réaliser du déficit foncier ? Contactez-nous sans attendre.
  • Texte passerelles
    IMMEUBLE DE RAPPORT - MONTENDRE
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cet ensemble immobilier composé de deux T2 et deux T3 à MONTENDRE, tous loués, à 5 minutes de la gare et de toutes les commodités.
    L'ensemble génère un revenu annuel de 18 960€ HT.
    Il est possible de créer un lot supplémentaire en aménageant l'étage, les places de stationnement existent déjà.
    Attenant à l'ensemble, un cinquième logement actuellement vide, est également proposé à la vente au prix de 50.000 €.
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IMMEUBLE DE RAPPORT - MONTENDRE , Montendre

213 000 € **
10 pièce(s) 200 Réf :  907VARROW
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109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

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Carte T : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue George Ponpidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 120 000.00 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 23, rue Terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/03/2019

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