• A vendre

Description

Réf : 1260VARROW
Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 5 minutes de Blaye, cet ensemble immobilier en pierre et moellons.

Fait de deux bâtiments pour une surface globale de 485 m2 évolutifs, implanté sur 6610 m2 de terrain, l'ensemble bénéficie du cadre authentique de la campagne girondine. Le cachet du bâti n'attend la rencontre de votre projet pour restituer tout son charme.

Investisseurs, marchands, particuliers en quête d'un futur chez vous aux dimensions hors normes, contactez-nous pour programmer LA visite qui déclenchera votre coup de coeur !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33390
  • Ville
    CARS

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    10000 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    485 m2
  • Surface séjour
    173 m2
  • Surface terrain
    6610 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    12

Mandat

  • Référence Affaire
    1260VARROW
  • Type Mandat
    Simple
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Diagnostic Assainissement
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2025
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Surface de référence
    485

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Pub Papier
    À VOS PROJETS DE RÉNOVATION ! Votre agence Arrow Immobilier vous propose, dans un hameau calme à proximité de Blaye et ses commodités, ce remarquable ensemble immobilier totalisant 485m2 évolutifs de surface plancher, implanté sur plus de 6600m2 au coeur d'un terroir authentique.

    COMMENT ? Généreusement déployé sur la campagne, l'ensemble compte deux bâtiments : le premier est une ancienne grange à foin de 120m2 et le deuxième est à la fois un chai comptant de très beaux espaces, dont deux cuviers de 99 et 173m2 au sol, et une ancienne maison d'habitation. D'anciens éléments architecturaux, notamment d'impressionnantes ouvertures et des hauteurs sous plafond inattendues (jusqu'à 4.80 m !) rendent ce bien aussi rare qu'intéressant.

    POUR QUI ? Vous qui rêvez d'un bien hors normes sans concession sur l'authenticité, ce bien mérite toute votre attention ! Dire que les possibilités sont nombreuses est faible, tant les volumes déployés permettent d'imaginer toutes les extravagances. Une base saine, des espaces évidents, l'existence de plusieurs bâtiments (investissement, gîte). En résumé, un bien généreux en tous points pour de futurs propriétaires aux idées larges.
  • Texte passerelles
    Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 5 minutes de Blaye, cet ensemble immobilier en pierre et moellons.

    Fait de deux bâtiments pour une surface globale de 485 m2 évolutifs, implanté sur 6610 m2 de terrain, l'ensemble bénéficie du cadre authentique de la campagne girondine. Le cachet du bâti n'attend la rencontre de votre projet pour restituer tout son charme.

    Investisseurs, marchands, particuliers en quête d'un futur chez vous aux dimensions hors normes, contactez-nous pour programmer LA visite qui déclenchera votre coup de coeur !

ENSEMBLE DE DEUX BÂTIMENTS EN PIERRE SUR TERRAIN DE 6610M2 , Cars

€170 000 **
12 pièce(s) 485 Réf :  1260VARROW
Découvrez nos agences
109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARROW IMMOBILIER | Raison sociale : ARROW IMMOBILIER | Adresse siège social : 109 Rue Nationale - 33240 Saint Andre de Cubzac | Siret : 81428320600021 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR78814283206 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue George Ponpidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 120 000.00 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 23, rue Terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante