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  • A vendre

Description

Réf : 1052VARROW
Agence immobilière Arrow Immobilier Saint André de Cubzac vous présente à vendre cette maison individuelle de plain pied de 98 m² habitable. La pièce de vie de près de 50 m² dispose d'un conduit existant qui vous laisse la possibilité d'installer un poêle suspendu. La cuisine neuve est ouverte sur le séjour et aménagée. Vous trouverez ensuite deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains flambant neuve avec double douche et baignoire, un wc indépendant, un cellier buanderie et une entrée séparée. Tout l'intérieur de cette maison vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de qualité (système de chauffage avec climatisation en gainable, électricité, isolation, plomberie), vous n'avez plus qu'à vous installer. A l'extérieur un jardin clos et arboré de 1000 m² avec terrasse et garage non attenant de 18 m². Le tout à moins de 3 km de Saint André de Cubzac et de ses commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33240
  • Ville
    SAINT ANDRE DE CUBZAC
  • Distance Commerces
    2.7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    16 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Piscine
    2.8 Km
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    7000 EUR
  • Taxe Foncière
    833 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    1045 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1052VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison individuelle , Saint andre de cubzac

€252 000 **
3 pièce(s) 98 m² Réf :  1052VARROW
Découvrez nos agences
109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARROW IMMOBILIER | Raison sociale : ARROW IMMOBILIER | Adresse siège social : 109 Rue Nationale - 33240 Saint Andre de Cubzac | Siret : 81428320600021 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR78814283206 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue George Ponpidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 120 000.00 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 23, rue Terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante