• A vendre

Description

Réf : 223VARROW-COLAY
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 10 minutes du centre d'Agen et un accès immédiat à l'autoroute A62, sur la commune de Colayrac Saint Cirq, cette maison de type 4 construite en 2023. Celle-ci offre une vaste pièce de vie, traversante donnant sur une terrasse sans vis à vie, climatisée, trois chambres, grande salle d'eau, wc séparé.
Un garage et de nombreux rangements complètent ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47000
  • Ville
    AGEN
  • Secteur
    Agen
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    5.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Supermarché

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    950 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    980 EUR
  • Honoraires Locataire
    980 EUR
  • Honoraires Vendeur
    10000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Durée du bail
    3 année(s)
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    90.01 m2
  • Surface séjour
    40.6 m2
  • Surface terrain
    903 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Surface Garage
    14.72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    223VARROW-COLAY
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE - SECTEUR AGEN
  • Texte Pub Papier
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 10 minutes du centre d'Agen et un accès immédiat à l'autoroute A62, sur la commune de Colayrac Saint Cirq, cette maison de type 4 construite en 2023. Celle-ci offre une vaste pièce de vie, traversante donnant sur une terrasse sans vis à vie, climatisée, trois chambres, grande salle d'eau, wc séparé.
    Un garage et de nombreux rangements complètent ce bien.
  • Texte passerelles
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 10 minutes du centre d'Agen et un accès immédiat à l'autoroute A62, sur la commune de Colayrac Saint Cirq, cette maison de type 4 construite en 2023. Celle-ci offre une vaste pièce de vie, traversante donnant sur une terrasse sans vis à vie, climatisée, trois chambres, grande salle d'eau, wc séparé.
    Un garage et de nombreux rangements complètent ce bien.

A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE - SECTEUR AGEN , Agen

€285 000.00 **
4 pièce(s) 90 Réf :  223VARROW-COLAY
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109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

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