A vendre

$A vendre BLAYE - maison coeur de ville 1\/9$

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Description

Réf : 1028

Dans BLAYE, votre agence ARROW IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de 160m2 bénéficiant d'une très belle façade en pierre de taille.
Répartie sur trois niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée traversante jusqu'au jardin, deux salons, une cuisine familiale donnant sur une véranda, une cave voutée en contrebas.
Le premier étage compte deux chambres, une salle d'eau et dessert une grande terrasse qui surplombe le jardin.
Le deuxième étage compte également deux chambres et une salle de bains.
A l'extérieur, le jardin de 300m2 est accessible par une terrasse et desservi par quelques marches. Une dépendance de 24 m2 permet la création d'un atelier ou d'une chambre d'hôtes.

L'AVIS DE L'AGENT : chauffage gaz de ville, double vitrage sur plusieurs menuiseries... cette maison offre de belles possibilités et nécessite seulement quelques rafraichissements pour gagner en confort. Idéale pour une famille, programmez une visite sans attendre !

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33390
Ville
BLAYE
Secteur
blaye
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Vue
jardin
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Gare
30 min
Piscine
17 Km
Services à proximité
Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
10000 EUR
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
162 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Style
Maison de ville
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui
Puits
Non
Travaux à prévoir
Travaux de rafraichissement

Mandat

Référence Affaire
1028
Forme Mandat
Vente
Type Mandat
Exclusif

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/02/2023
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Oui
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Termites
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
E
Diagnostic Gaz
Oui
Date Diagnostic Gaz
23/02/2023
Diagnostic Electrique
Oui
Date Diagnostic Elect
23/02/2023
Diagnostic Assainissement
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception
Non
Texte Pub Papier
Dans BLAYE, maison de 160m2. Très belle façade en pierre de taille.
3 niveaux, entrée traversante, deux salons, cuisine familiale, véranda, cave voutée, 4 chambres, 2 salles d'eau.
Jardin de 300m2, terrasses, dépendance.
Un bien en bon état (chauffage gaz de ville, double vitrage) à voir de suite !
Texte passerelles
Dans BLAYE, votre agence ARROW IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de 160m2 bénéficiant d'une très belle façade en pierre de taille.
Répartie sur trois niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée traversante jusqu'au jardin, deux salons, une cuisine familiale donnant sur une véranda, une cave voutée en contrebas.
Le premier étage compte deux chambres, une salle d'eau et dessert une grande terrasse qui surplombe le jardin.
Le deuxième étage compte également deux chambres et une salle de bains.
A l'extérieur, le jardin de 300m2 est accessible par une terrasse et desservi par quelques marches. Une dépendance de 24 m2 permet la création d'un atelier ou d'une chambre d'hôtes.

L'AVIS DE L'AGENT : chauffage gaz de ville, double vitrage sur plusieurs menuiseries... cette maison offre de belles possibilités et nécessite seulement quelques rafraichissements pour gagner en confort. Idéale pour une famille, programmez une visite sans attendre !

A vendre BLAYE - maison coeur de ville , Blaye

€150 000 **

6 pièce(s) 162 m² Réf : 1028

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109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

A vendre BLAYE - maison coeur de ville , Blaye