• A vendre

Description

Réf : 1059VARROW
Agence immobilière Arrow Immobilier Saint André de Cubzac vous présente à vendre cette maison individuelle de plain pied de 168 m² habitable sur un terrain d'environ 1000 m². Elle se compose de 5 chambres, de combles aménageables et d'un garage non attenant de 32 m². Beau potentiel pour ce bien aux volumes généreux qui ne demande qu'à être personnalisé. Possibilité également d'acheter l'ensemble immobilier avec 2290 m² de terrain constructible et détachable. Le tout idéalement situé à moins de 2 km de Saint André de Cubzac et de ses commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33240
  • Ville
    SAINT ANDRE DE CUBZAC
  • Secteur
    Saint André de Cubzac
  • Vue
    Forêt
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    14 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Piscine
    1.4 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    287000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    17000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    2290 m2
  • Surface Garage
    32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1952
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Viabilisé
    Non
  • Informations complémentaires
    Zonage UB.

Mandat

  • Référence Affaire
    1059VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2024
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Date Diagnostic Gaz
    19/06/2024
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    19/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison sur terrain constructible , Saint andre de cubzac

€287 000 **
8 pièce(s) 168 Réf :  1059VARROW
Découvrez nos agences
109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARROW IMMOBILIER | Raison sociale : ARROW IMMOBILIER | Adresse siège social : 109 Rue Nationale - 33240 Saint Andre de Cubzac | Siret : 81428320600021 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR78814283206 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue George Ponpidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 120 000.00 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 23, rue Terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante