• A vendre

Description

Réf : 1020VARROW
A quelques minutes à pied du centre ville d'Etauliers et de toutes ses commodités, votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon de 116 m2 de plain-pied sur son agréable jardin de 1300m2, arboré et clos. Séjour, véranda, cuisine indépendante, trois chambres... Ce bien à rafraîchir, déjà équipé en double vitrage et doté d'un poêle à bois, est simplement à moderniser et à mettre à votre goût.

L'AVIS DE L'AGENT - La maison idéale pour quiconque est en recherche d'un bien fonctionnel à proximité des commodités, sur une commune bien desservie par le réseau routier, à moins de 5 kms de la A10.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33820
  • Ville
    ETAULIERS
  • Secteur
    Etauliers
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    10000 EUR
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    116.06 m2
  • Surface séjour
    38.05 m2
  • Surface terrain
    1384 m2
  • Surface Garage
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1020VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    MAISON DE PLAIN-PIED SUR GRAND JARDIN CLOS
  • Texte Pub Papier
    A quelques minutes à pied du centre d'Etauliers et à 4,8km de la A10, pavillon de 116 m2 de plain-pied sur son agréable jardin de 1300m2. Séjour, véranda, cuisine indépendante, 3 chambres, garage...
    Une maison fonctionnelle et bien située, à rafraîchir et mettre à son goût.
  • Texte passerelles
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir, à quelques minutes à pied du centre ville d'Etauliers et à 4,8km de la A10, ce pavillon de 116 m2 de plain-pied sur son agréable jardin de 1300m2, arboré et clos. Séjour, véranda, cuisine indépendante, trois chambres... ce bien à rafraîchir, déjà équipé en double vitrage et doté d'un poêle à bois, est simplement à moderniser et à mettre à votre goût.

    L'AVIS DE L'AGENT - La maison idéale pour quiconque est en recherche d'un bien fonctionnel à proximité des commodités, sur une commune bien desservie par le réseau routier.

PROCHE COMMERCES - MAISON DE PLAIN-PIED SUR GRAND JARDIN CLOS , Etauliers

€170 000 **
5 pièce(s) 116 Réf :  1020VARROW
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109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

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