Description

Réf : 1050VARROW

Votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir, sans plus attendre, cette belle maison charentaise des années 1860, à l'entrée d'un hameau au calme, à seulement 10 minutes de toutes commodités, entre Montendre et Jonzac, avec dépendances.

Sur une parcelle de 2537m², cette maison en pierre de 147m² offre en rez-de-chaussée une chambre, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un bureau avec un accès sur une cour clôturée à l'arrière, une salle de bain avec WC et une pièce couloir ouverte sur la dépendance de 125m² environ.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec un dressing, et une pièce donnant accès aux combles, à rénover.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
17130
Ville
MONTENDRE
Secteur
Montendre
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Distance Commerces
10 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Gare
10 min
Services à proximité
Aucun commerce, Tous commerces

Aspects financiers

Prix
182000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
12000 EUR
Taxe Foncière
1224 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
271 m2
Surface construite
146.43 m2 environ
Surface séjour
24.4 m2
Surface Dépendance(s)
125 m2
Surface terrain
2537 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1860
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Etat Communs
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
ADSL possible
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Mandat

Référence Affaire
1050VARROW
Forme Mandat
Vente
Type Mandat
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/07/2023
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Non
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Termites
Non
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Date Diagnostic Elect
31/07/2023
Diagnostic Assainissement
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception
Non
Texte passerelles
Votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir, sans plus attendre, cette belle maison charentaise des années 1860, à l'entrée d'un hameau au calme, à seulement 10 minutes de toutes commodités, entre Montendre et Jonzac, avec dépendances.

Sur une parcelle de 2537m², cette maison en pierre de 147m² offre en rez-de-chaussée une chambre, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un bureau avec un accès sur une cour clôturée à l'arrière, une salle de bain avec WC et une pièce couloir ouverte sur la dépendance de 125m² environ.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec un dressing, et une pièce donnant accès aux combles, à rénover.