• A vendre

Description

Réf : 974VARROW
À 8 minutes de Montendre et 10 minutes de l'accès A 10, sur une commune avec école élémentaire, votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de campagne de 130 m2 et 90 m2 de dépendances attenantes, sur 2400 m2 de jardin clos.
Composée d'un rez-de-chaussée comprenant une grande cuisine, un séjour, une salle d'eau et d'un étage doté de 4 chambres, l'ensemble pourra être développé par l'aménagement des dépendances pour porter la surface habitable à 220 m2.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    17130
  • Ville
    MONTENDRE
  • Secteur
    Montendre
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Gare
    8 min
  • Piscine
    8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    10000 EUR
  • Taxe Foncière
    484 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    130.65 m2
  • Surface séjour
    19.08 m2
  • Surface Dépendance(s)
    91.5 m2
  • Surface terrain
    2400 m2
  • Surface Garage
    21.14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    974VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/11/2023
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    COURPIGNAC - Maison de famille
  • Texte Pub Papier
    A 8 minutes de Montendre et 10 minutes de la A 10, jolie maison de campagne de 130 m2 et 90 m2 de dépendances, sur 2400 m2 de jardin clos.
    4 chambres à l'étage, pièces de vie au rez-de-chaussée, dépendances attenantes pour étendre encore la surface habitable.
    Belle affaire !
  • Texte passerelles
    À 8 minutes de Montendre et 10 minutes de l'accès A 10, sur une commune avec école élémentaire, votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de campagne de 130 m2 et 90 m2 de dépendances attenantes, sur 2400 m2 de jardin clos.
    Composée d'un rez-de-chaussée comprenant une grande cuisine, un séjour, une salle d'eau et d'un étage doté de 4 chambres, l'ensemble pourra être développé par l'aménagement des dépendances pour porter la surface habitable à 220 m2.

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COURPIGNAC, MAISON DE CAMPAGNE SUR GRAND JARDIN , Montendre

€160 000.00 **
5 pièce(s) 131 Réf :  974VARROW
Découvrez nos agences
109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARROW IMMOBILIER | Raison sociale : ARROW IMMOBILIER | Adresse siège social : 109 Rue Nationale - 33240 Saint Andre de Cubzac | Siret : 81428320600021 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR78814283206 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue George Ponpidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 120 000.00 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 23, rue Terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante