• A vendre

Description

Réf : 975VARROW
Votre agence Arrow Immobilier vous propose de venir découvrir, à 5 minutes d'Etauliers, dans une commune avec les commerces de première nécessité à pied, cette maison à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux salons avec cheminées, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, le coin nuit déploie 2 chambres ainsi que 2 pièces d'une superficie de 53m2, à aménager au gré de vos envies. Attenant à la maison, 86m2 de dépendances complètent ce bien.

L'AVIS DE L'AGENT : Avec ses diverses possibilités d'évolution, cette maison est idéale pour une grande famille.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740€ et 5100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33390
  • Ville
    BLAYE
  • Secteur
    Blaye
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Tramway
    50 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Piscine
    20 Km
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    12000 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    181.92 m2
  • Surface séjour
    26.31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    86.99 m2
  • Surface terrain
    1387 m2
  • Surface Garage
    45.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Contrôle en cours, pour conformité du tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    975VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2023
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    20/11/2023
  • Diagnostic Assainissement
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    339 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    98 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5100 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    A VENDRE SECTEUR BLAYE - MAISON A RENOVER DE 181M2 ET 86M2 DE DEPENDANCES
  • Texte Pub Papier
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose de venir découvrir, à 5 minutes d'Etauliers, dans une commune avec les commerces de première nécessité à pieds, cette maison à rénover. La maison se compose au rez-de-chaussée de deux salons avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. A l'étage, le coin nuit déploie 2 chambres ainsi que 2 pièces d'une superficie de 53m2, à aménager au gré de vos envies. Attenant à la maison, 86m2 de dépendances complètent ce Bien.

    L'AVIS DE L'AGENT : Avec ses diverses possibilités d'évolution, cette maison est idéale pour une grande famille.
  • Texte passerelles
    A VENDRE SECTEUR BLAYE - MAISON A RENOVER DE 181M2 ET 86M2 DE DEPENDANCES

    Votre agence Arrow Immobilier vous propose de venir découvrir, à 5 minutes d'Etauliers, dans une commune avec les commerces de première nécessité à pieds, cette maison à rénover. La maison se compose au rez-de-chaussée de deux salons avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. A l'étage, le coin nuit déploie 2 chambres ainsi que 2 pièces d'une superficie de 53m2, à aménager au gré de vos envies. Attenant à la maison, 86m2 de dépendances complètent ce Bien.

    L'AVIS DE L'AGENT : Avec ses diverses possibilités d'évolution, cette maison est idéale pour une grande famille.

A VENDRE SECTEUR BLAYE - MAISON A RENOVER DE 181M2 ET 86M2 DE DEPENDANCES , Blaye

€180 000.00 **
5 pièce(s) 182 Réf :  975VARROW
Découvrez nos agences
109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

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€72 000.00 **
4 pièce(s) 121.96 Réf :  802VARROW
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARROW IMMOBILIER | Raison sociale : SAS ARROW IMMOBILIER | Adresse siège social : 109 Rue Nationale - 33240 Saint Andre de Cubzac | Siret : 81428320600021 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR78814283206 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue George Ponpidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 120 000.00 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 23, rue Terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante