A vendre

Description

Réf : 966VARROW

Votre agence Arrow Immobilier vous invite à venir découvrir cette maison familiale, dans un quartier résidentiel au coeur de Montendre, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, accès N10, commerces, écoles et bus pour le lycée de Jonzac à pied.

Le rez-de-chaussée offre 148m² dont une pièce de pièce de vie avec cuisine ouverte de 45m², un WC, un bureau et un cellier de 12,8m² aisément transformable en chambre. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Un premier garage de 32m² est attenant à la maison. Le jardin, d'environ 650m², compte un chalet de 10m² et un deuxième garage de 21m², ce qui offre une grande capacité de stockage ou permet la création d'un atelier.

Cette maison très bien entretenue ne nécessitera aucun travaux. Idéale pour ceux qui recherchent un bien dans lequel poser ses valises !

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
17130
Ville
17130 MONTENDRE
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Gare
3 min
Piscine
3 Km
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
218325 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
12325 EUR
Taxe Foncière
1470 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
148.33 m2
Surface séjour
32.44 m2
Surface terrain
803 m2
Surface balcon logeable / loggia
1.96 m2
Surface Garage
53.46 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent
Etat Communs
Bon
Construction
Brique
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Commentaire Chauffage
Chaudière de 2010
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Mandat

Référence Affaire
966VARROW
Forme Mandat
Vente
Type Mandat
Simple
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2023
Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Termites
Oui
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Date Diagnostic Elect
24/05/2023
Diagnostic Assainissement
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
251 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception
Non
Texte passerelles
CENTRE MONTENDRE - MAISON DE 148M2 AVEC JARDIN
Votre agence Arrow Immobilier vous invite à venir découvrir cette maison familiale, dans un quartier résidentiel au coeur de Montendre, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, accès N10, commerces, écoles et bus pour le lycée de Jonzac à pied.

Le rez-de-chaussée offre 148m² dont une pièce de pièce de vie avec cuisine ouverte de 45m², un WC, un bureau et un cellier de 12,8m² aisément transformable en chambre. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Un premier garage de 32m² est attenant à la maison. Le jardin, d'environ 650m², compte un chalet de 10m² et un deuxième garage de 21m², ce qui offre une grande capacité de stockage ou permet la création d'un atelier.

Cette maison très bien entretenue ne nécessitera aucun travaux. Idéale pour ceux qui recherchent un bien dans lequel poser ses valises !