A vendre

Description

Réf : 953VARROW

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cette maison de plain-pied à seulement 6 minutes de Blaye. Celle-ci, implantée au coeur d'un jardin arboré et sans aucun vis à vis, l'intérieur offre de beaux volumes lumineux, un séjour avec cheminée de plus de 40 m2, une cuisine indépendante de plus de 16 m2... L'espace nuit a de quoi vous séduire avec ses 4 chambres, dont la surface, moyenne, est de 14 m2 et ses deux salles d'eau.
Située sur une commune offrant absolument toutes les commodités, cette maison vous séduira.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33390
Ville
BLAYE
Secteur
Blaye
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Vue
Prairie
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Tramway
40 min
Accès Gare
25 min
Piscine
15 Km
Services à proximité
Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

Prix
286000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
16000 EUR
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
173.91 m2
Surface séjour
41.24 m2
Surface terrain
1940 m2
Surface Garage
16.64 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Commentaire Chauffage
NEUF
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Mandat

Référence Affaire
953VARROW
Forme Mandat
Vente
Type Mandat
Simple
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/08/2023
Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Termites
Oui
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Diagnostic Assainissement
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Pub Papier
A VENDRE MAISON DE 173 M2 HABITABLES SUR JARDIN ARBORE - SECTEUR BLAYE
Texte Pub Papier
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cette maison de plain-pied à seulement 6 minutes de Blaye. Celle-ci, implantée au coeur d'un jardin arboré et sans aucun vis à vie, l'intérieur offre de beaux volumes lumineux, un séjour avec cheminée de plus de 40 m2, une cuisine indépendante de plus de 16 m2... L'espace nuit à de quoi vous séduire avec ses 4 chambres, dont la surface, moyenne, est de 14 m2 et ses deux salles d'eau.
Située dans une commune offrant absolument toutes les commodités, cette maison vous séduira.
Texte passerelles
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cette maison de plain-pied à seulement 6 minutes de Blaye. Celle-ci, implantée au coeur d'un jardin arboré et sans aucun vis à vie, l'intérieur offre de beaux volumes lumineux, un séjour avec cheminée de plus de 40 m2, une cuisine indépendante de plus de 16 m2... L'espace nuit à de quoi vous séduire avec ses 4 chambres, dont la surface, moyenne, est de 14 m2 et ses deux salles d'eau.
Située dans une commune offrant absolument toutes les commodités, cette maison vous séduira.