A vendre

Description

Réf : 950VARROW

Votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir cette maison à étage, à deux pas du centre ville, commerces et écoles accessibles à pied et à 10 minutes de la N10 (direction Bordeaux/Angoulême).
Cette maison de 142m² offre un salon ouvert sur le séjour de 42m², une cuisine séparée et une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. Puis à l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses d'environ 15m², avec salle d'eau pour chacune d'entre elles.
Le tout sur un jardin de 450 m² avec ses arbres fruitiers, et un garage de 29m² accessible depuis la rue, pratique pour s'y garer facilement (un deuxième accès se trouve au bout du jardin depuis une rue perpendiculaire).
Quelques travaux de finitions sont à prévoir, elle reste toutefois habitable immédiatement.
N'attendez plus pour la visiter, contactez nous !

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
17130
Ville
MONTENDRE
Secteur
Montendre
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Gare
1 min
Piscine
2 Km
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
10000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
141.82 m2
Surface séjour
41.46 m2
Surface terrain
567 m2
Surface Garage
29.04 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Mandat

Référence Affaire
950VARROW
Forme Mandat
Vente
Type Mandat
Simple
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/08/2023
Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Termites
Oui
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Date Diagnostic Elect
01/08/2023
Diagnostic Assainissement
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Pub Papier
Maison proche du centre de Montendre de 142m² avec jardin
Texte Pub Papier
Votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir cette maison à étage, à deux pas du centre ville, commerces et écoles accessibles à pieds et à 10 minutes de la N10 (direction Bordeaux/Angoulême).
Cette maison de 142m² offre un salon ouvert sur le séjour de 42m², une cuisine séparé et une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. Puis à l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses d'environ 15m², avec salle d'eau pour chacune d'entre elles.
Le tout sur un jardin de 450 m² avec ses arbres fruitiers, et un garage de 29m² accessible depuis la rue, pratique pour s'y garer facilement (un deuxième accès se trouve au bout du jardin depuis une rue perpendiculaire).
Quelques travaux de finitions sont à prévoir, elle reste toutefois habitable immédiatement.
N'attendez plus pour la visiter, contactez nous !
Texte passerelles
Maison proche du centre de Montendre de 142m² avec jardin
Votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir cette maison à étage, à deux pas du centre ville, commerces et écoles accessibles à pieds et à 10 minutes de la N10 (direction Bordeaux/Angoulême).
Cette maison de 142m² offre un salon ouvert sur le séjour de 42m², une cuisine séparé et une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. Puis à l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses d'environ 15m², avec salle d'eau pour chacune d'entre elles.
Le tout sur un jardin de 450 m² avec ses arbres fruitiers, et un garage de 29m² accessible depuis la rue, pratique pour s'y garer facilement (un deuxième accès se trouve au bout du jardin depuis une rue perpendiculaire).
Quelques travaux de finitions sont à prévoir, elle reste toutefois habitable immédiatement.
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