• A vendre

Description

Réf : 943VARROW
Votre Agence Arrow Immobilier, vous propose d'acheter cet immeuble de rapport à rénover, situé à 6 kilomètres de Coutras. Celui-ci est divisé en deux appartements viabilisés (un T4 et un T3 à créer), possibilité de créer quatre appartements de type 2 à la place du T4 et du T3. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, plomberie, isolation, huisseries... La toiture est en bon état.
Idéal pour un investissement locatif.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33230
  • Ville
    COUTRAS
  • Secteur
    Coutras
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Ville
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Tramway
    40 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Piscine
    6.4 Km
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    9000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    218.22 m2
  • Surface aménageable
    218.22 m2 environ
  • Surface séjour
    26.46 m2
  • Surface terrain
    125 m2
  • Surface Garage
    25.57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Etat Communs
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    943VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2020
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Diagnostic Assainissement
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2020
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT À RENOVER- SECTEUR COUTRAS
  • Texte Pub Papier
    Votre Agence Arrow Immobilier, vous propose d'acheter cet immeuble de rapport à rénover, situé à 6 kilomètres de Coutras. Celui-ci est divisé en deux appartements viabilisés (un T4 et un T3 à créer), possibilité de créer quatre appartements de type 2 à la place du T4 et du T3. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, plomberie, isolation, huisseries... La toiture est en bon état.
    Idéal pour un investissement locatif.
  • Texte passerelles
    Votre Agence Arrow Immobilier, vous propose d'acheter cet immeuble de rapport à rénover, situé à 6 kilomètres de Coutras. Celui-ci est divisé en deux appartements viabilisés (un T4 et un T3 à créer), possibilité de créer quatre appartements de type 2 à la place du T4 et du T3. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, plomberie, isolation, huisseries... La toiture est en bon état.
    Idéal pour un investissement locatif.

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT À RENOVER- SECTEUR COUTRAS , Coutras

139 000 € **
8 pièce(s) 218 m² Réf :  943VARROW
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109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac
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