A vendre

Description

Réf : 942VARROW

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, non loin de toutes les commodités de Bourg sur Gironde, cette maison en pierre rénovée, située dans un hameau calme avec une vue dégagée sur le vignoble et la Dordogne. Celle-ci dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une famille : volumes généreux dans les pièces de vie, trois chambres et un jardin clos. L'utilisation de matériaux de qualité pour cette rénovation est appréciable.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33710
Ville
BOURG SUR GIRONDE
Secteur
Bourg sur Gironde
Vue Mer
Non
Vue
Campagne
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.9 km
Mitoyenneté
3 côtés
Accès Tramway
28 min
Accès Gare
15 min
Piscine
2.6 Km
Services à proximité
Hypermarché, Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
234000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
14000 EUR
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
96.71 m2
Surface séjour
31.59 m2
Surface terrain
298 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de maître
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Mandat

Référence Affaire
942VARROW
Forme Mandat
Vente
Type Mandat
Simple
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/08/2023
Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Termites
Oui
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Diagnostic Assainissement
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Pub Papier
A VENDRE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE SUR JARDIN CLOS - SECTEUR BOURG
Texte Pub Papier
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, non loin de toutes les commodités de Bourg sur Gironde, cette maison en pierre rénovée, située dans un hameau calme avec une vue dégagée sur le vignoble et la Dordogne. Celle-ci dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une famille : volumes généreux dans les pièces de vie, trois chambres et un jardin clos. L'utilisation de matériaux de qualité pour cette rénovation est appréciable.
Texte passerelles
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, non loin de toutes les commodités de Bourg sur Gironde, cette maison en pierre rénovée, située dans un hameau calme avec une vue dégagée sur le vignoble et la Dordogne. Celle-ci dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une famille : volumes généreux dans les pièces de vie, trois chambres et un jardin clos. L'utilisation de matériaux de qualité pour cette rénovation est appréciable.