• A vendre

Description

Réf : 969VARROW
Votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir, à proximité de Blaye, en seconde ligne dans un hameau calme, à l'abri des regards et nichée dans la végétation, cette maison de plain-pied construite en 2017. Composée d'une pièce de vie tournée sur le jardin, d'une cuisine dinatoire aménagée, de trois chambres et d'une grande salle d'eau, elle est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1408m2. Garage non attenant de 36m2 à utiliser comme tel ou pour créer un nouvel espace habitable.

L'AVIS DE L'AGENT - Une maison idéale conçue pour une famille.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 648€ et 876€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33390
  • Ville
    BLAYE
  • Secteur
    Blaye
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    45 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Piscine
    8.5 Km
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    241000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    16000 EUR
  • Taxe Foncière
    718 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.24 m2
  • Surface séjour
    21.81 m2
  • Surface terrain
    1408 m2
  • Surface Garage
    36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Volets roulant + Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Poêle à Granulés dans le salon
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    969VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2023
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Non
  • Diagnostic Parasitaire
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Non
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Non
  • Diagnostic Assainissement
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    648 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    876 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    MAISON DE 2017 AU CALME SUR JARDIN ARBORÉ
  • Texte Pub Papier
    Au calme, maison de plain-pied de 2017. Lumineuse et tournée vers le jardin, elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine dinatoire, trois chambres une grande salle d'eau. Terrain arboré et piscinable de 1408m2. Garage de 36m2 à utiliser comme tel ou pour créer un nouvel espace habitable.
  • Texte passerelles
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir, à proximité de Blaye, en seconde ligne dans un hameau calme, à l'abri des regards et nichée dans la végétation, cette maison de plain-pied construite en 2017. Composée d'une pièce de vie tournée sur le jardin, d'une cuisine dinatoire aménagée, de trois chambres et d'une grande salle d'eau, elle est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1408m2. Garage non attenant de 36m2 à utiliser comme tel ou pour créer un nouvel espace habitable.

    L'AVIS DE L'AGENT - Une maison idéale conçue pour une famille.

MAISON DE 2017 AU CALME SUR JARDIN ARBORÉ , Blaye

€241 000.00 **
4 pièce(s) 82 Réf :  969VARROW
Découvrez nos agences
109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ARROW IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ARROW IMMOBILIER arrow.immobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
A vendre BLAYE - maison coeur de ville A vendre BLAYE - maison coeur de ville 2
A vendre BLAYE - maison coeur de ville , Blaye
€199 000.00
6 pièce(s) 162 Réf :  1028
À VENDRE MAISON ET CHAI PROCHE BLAYE À VENDRE MAISON ET CHAI PROCHE BLAYE 2
À VENDRE MAISON ET CHAI PROCHE BLAYE , Blaye
€192 000.00
5 pièce(s) 189.47 Réf :  1012VARROW
PROCHE COMMERCES - MAISON ET DÉPENDANCES SUR JARDIN PROCHE COMMERCES - MAISON ET DÉPENDANCES SUR JARDIN 2
PROCHE COMMERCES - MAISON ET DÉPENDANCES SUR JARDIN , Blaye
€160 000.00
5 pièce(s) 181.92 Réf :  975VARROW
A VENDRE - MAISON AU C?UR DE BLAYE A VENDRE - MAISON AU C?UR DE BLAYE 2
A VENDRE - MAISON AU C?UR DE BLAYE , Blaye
€76 000.00
2 pièce(s) 70 Réf :  1040VARROW
Maison individuelle de plain-pied Maison individuelle de plain-pied 2
Maison individuelle de plain-pied , Blaye
€150 000.00
3 pièce(s) 80.76 Réf :  1033VARROW
  • Exclusivité
LONGÈRE DE 310 m2 sur 3100 m2 de jardin LONGÈRE DE 310 m2 sur 3100 m2 de jardin 2
LONGÈRE DE 310 m2 sur 3100 m2 de jardin , Blaye
€108 000.00
7 pièce(s) 310 Réf :  1053VARROW
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARROW IMMOBILIER | Raison sociale : ARROW IMMOBILIER | Adresse siège social : 109 Rue Nationale - 33240 Saint Andre de Cubzac | Siret : 81428320600021 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR78814283206 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue George Ponpidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 120 000.00 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 23, rue Terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante