• A vendre

Description

Réf : 937VARROW
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette propriété nichée au coeur d'un parc arboré de 3 hectares et demi avec étang et piscine. Celle-ci offre une maison principale de plus de 300 m2, une seconde de plus de 140 m2, un garage de 37 m2 au sol avec étage et une dépendance. Vous serez séduit par le cadre qu'offre cette propriété où règnent calme et sérénité. Idéalement située entre les communes de Bergerac, Le Bugue et Villeneuve sur Lot, elle saura satisfaire les attentes et envies de ses futurs propriétaires. .
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5700€ et 7780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    24100
  • Ville
    BERGERAC
  • Secteur
    Bergerac
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Parc
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    35000 EUR
  • Taxe Foncière
    3009 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    457.12 m2
  • Surface séjour
    43.34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    35676 m2
  • Surface terrasse
    50 m2
  • Surface Garage
    37.03 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    20
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    937VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7780 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    A VENDRE PROPRIÉTÉ DE DEUX MAISONS SUR PLUS DE 3 HECTARES DE TERRAIN - SECTEUR PERIGORD POURPRE
  • Texte Pub Papier
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette propriété nichée au coeur d'un parc arboré de 3 hectares et demi avec étang et piscine. Celle-ci offre une maison principale de plus de 300 m2, une seconde de plus 140 m2, un garage de 37 m2 ayu sol avec étage et une dépendance. Vous serez séduit par le cadre qu'offre cette propriété ou règne calme et sérénité. Idéalement située entre les communes de Bergerac, Le Bugue et Villeneuve sur lot elle saura satisfaire les attentes et envies de ses futurs propriétaires. .
  • Texte passerelles
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette propriété nichée au coeur d'un parc arboré de 3 hectares et demi avec étang et piscine. Celle-ci offre une maison principale de plus de 300 m2, une seconde de plus 140 m2, un garage de 37 m2 ayu sol avec étage et une dépendance. Vous serez séduit par le cadre qu'offre cette propriété ou règne calme et sérénité. Idéalement située entre les communes de Bergerac, Le Bugue et Villeneuve sur lot elle saura satisfaire les attentes et envies de ses futurs propriétaires. .

A VENDRE PROPRIÉTÉ DE DEUX MAISONS SUR PLUS DE 3 HECTARES DE TERRAIN - SECTEUR PERIGORD POURPRE , Bergerac

795 000 € **
11 pièce(s) 457 m² Réf :  937VARROW
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33240 Saint Andre de Cubzac
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