• A vendre

Description

Réf : 932VARROW
Votre Agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir au coeur de Montendre, à deux pas de toutes les commodités, cette coquette maison de 103 m2. Dotée d'une lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à pellets et d'une cuisine donnant sur le jardin, elle compte trois chambres et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur ne manque pas d'atouts : l'atelier de 20 m2 offre la possibilité de créer une suite en rez-de-chaussée. Le jardin de 497 m2, organisé en paliers, offre une terrasse, un espace en herbe façon jardin de curé avec barbecue en pierre et un dernier espace surplombant les toits de Montendre. La vue est de toute beauté.
Devant la maison existe une place de stationnement.
L'AVIS DE L'AGENT - Cette jolie maison est parfaitement adaptée à une famille. Écoles et crèches sont à deux minutes à pied, ainsi que tous les commerces de Montendre. La jardin clos, calme, permettra aux enfants de jouer en toute tranquillité.
N'attendez pas, prenez rendez-vous pour visiter ce bien !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    17130
  • Ville
    MONTENDRE
  • Secteur
    Montendre
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Gare
    3 min
  • Piscine
    2 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    10000 EUR
  • Taxe Foncière
    666 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22 m2
  • Surface terrain
    497 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    932VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2023
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    10/06/2023
  • Diagnostic Assainissement
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    MAISON AVEC JARDIN AU C?UR DE MONTENDRE
  • Texte Pub Papier
    Votre Agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir au coeur de Montendre, à deux pas de toutes les commodités, cette coquette maison de 103 m2. Dotée d'une lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à pellets et d'une cuisine donnant sur le jardin, elle compte trois chambres et une salle d'eau avec WC.
    L'extérieur ne manque pas d'atouts : l'atelier de 20 m2 offre la possibilité de créer une suite en rez-de-chaussée. Le jardin de 497 m2, organisé en paliers, offre une terrasse, un espace en herbe façon jardin de curé avec barbecue en pierre et un dernier espace surplombant les toits de Montendre. La vue est de toute beauté.
    Devant la maison existe une place de stationnement.
    L'AVIS DE L'AGENT - Cette jolie maison est parfaitement adaptée à une famille. Écoles et crèches sont à deux minutes à pied, ainsi que tous les commerces de Montendre. La jardin clos, calme, permettra aux enfants de jouer en toute tranquillité.
    N'attendez pas, prenez rendez-vous pour visiter ce bien !
  • Texte passerelles
    MAISON AVEC JARDIN AU C?UR DE MONTENDRE

    Votre Agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir au coeur de Montendre, à deux pas de toutes les commodités, cette coquette maison de 103 m2. Dotée d'une lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à pellets et d'une cuisine donnant sur le jardin, elle compte trois chambres et une salle d'eau avec WC.
    L'extérieur ne manque pas d'atouts : l'atelier de 20 m2 offre la possibilité de créer une suite en rez-de-chaussée. Le jardin de 497 m2, organisé en paliers, offre une terrasse, un espace en herbe façon jardin de curé avec barbecue en pierre et un dernier espace surplombant les toits de Montendre. La vue est de toute beauté.
    Devant la maison existe une place de stationnement.
    L'AVIS DE L'AGENT - Cette jolie maison est parfaitement adaptée à une famille. Écoles et crèches sont à deux minutes à pied, ainsi que tous les commerces de Montendre. La jardin clos, calme, permettra aux enfants de jouer en toute tranquillité.
    N'attendez pas, prenez rendez-vous pour visiter ce bien !

MAISON AVEC JARDIN AU COEUR DE MONTENDRE , Montendre

150 000 € **
4 pièce(s) 103 Réf :  932VARROW
Découvrez nos agences
109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ARROW IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ARROW IMMOBILIER arrow.immobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

MAISONNETTE DE 29m2 A RÉNOVER MAISONNETTE DE 29m2 A RÉNOVER 2
MAISONNETTE DE 29m2 A RÉNOVER , Montendre
50 000 € **
2 pièce(s) 29.27 Réf :  919VARROW
MAISON DE 138m2 SUR JARDIN DE 800m2 MAISON DE 138m2 SUR JARDIN DE 800m2 2
MAISON DE 138m2 SUR JARDIN DE 800m2 , Montendre
159 000 € **
6 pièce(s) 138 Réf :  934VARROW
MAISON RÉNOVÉE ET MODERNE - MONTENDRE MAISON RÉNOVÉE ET MODERNE - MONTENDRE 2
MAISON RÉNOVÉE ET MODERNE - MONTENDRE , Montendre
255 000 € **
4 pièce(s) 121 Réf :  914VARROW
Montendre - Maison de 70m² avec jardin Montendre - Maison de 70m² avec jardin 2
Montendre - Maison de 70m² avec jardin , Montendre
109 000 € **
3 pièce(s) 70.11 Réf :  955VARROW
Maison proche du centre de Montendre de 142m² avec jardin Maison proche du centre de Montendre de 142m² avec jardin 2
Maison proche du centre de Montendre de 142m² avec jardin , Montendre
160 000 € **
5 pièce(s) 141.82 Réf :  950VARROW
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARROW IMMOBILIER | Raison sociale : SAS ARROW IMMOBILIER | Adresse siège social : 109 Rue Nationale - 33240 Saint Andre de Cubzac | Siret : 814428320600013 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR78814283206 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue George Ponpidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 120 000.00 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 23, rue Terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante