A vendre

Description

Réf : 929VARROW

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 6 kilomètres de Blaye et 20 kilomètres de Saint André de Cubzac, cette maison entièrement restauré. Véritable havre de paix avec vue dégagée sur la campagne vous aurez plaisir à vous délecter de la vue sur la piscine et la végétation qu'offre le séjour avec cuisine sur plus de 85 m2. Les espaces sont exceptionnels pour cette maison de pays, en plus d'un veste séjour vous découvrirez 4 chambres dont une en suite. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez que vos valises à poser!

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33390
Ville
BLAYE
Secteur
Blaye
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Vue
Vallon
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Tramway
40 min
Accès Gare
27 min
Piscine
14 Km
Services à proximité
Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

Prix
475000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
25000 EUR
Taxe Foncière
1350 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
206.36 m2
Surface séjour
85.11 m2
Surface terrain
3759 m2
Surface Garage
42.64 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Maison de pays
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Couvert, Garage Simple
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Mandat

Référence Affaire
929VARROW
Forme Mandat
Vente
Type Mandat
Simple
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/06/2023
Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Termites
Oui
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Diagnostic Assainissement
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Pub Papier
A VENDRE MAISON DE 200 M2 SUR JARDIN AVEC PISCINE - SECTEUR BLAYE
Texte Pub Papier
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 6 kilomètres de Blaye et 20 kilomètres de Saint André de Cubzac, cette maison entièrement restauré. Véritable havre de paix avec vue dégagée sur la campagne vous aurez plaisir à vous délecter de la vue sur la piscine et la végétation qu'offre le séjour avec cuisine sur plus de 85 m2. Les espaces sont exceptionnels pour cette maison de pays, en plus d'un veste séjour vous découvrirez 4 chambres dont une en suite. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez que vos valises à poser!
Texte passerelles
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 6 kilomètres de Blaye et 20 kilomètres de Saint André de Cubzac, cette maison entièrement restauré. Véritable havre de paix avec vue dégagée sur la campagne vous aurez plaisir à vous délecter de la vue sur la piscine et la végétation qu'offre le séjour avec cuisine sur plus de 85 m2. Les espaces sont exceptionnels pour cette maison de pays, en plus d'un veste séjour vous découvrirez 4 chambres dont une en suite. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez que vos valises à poser!