• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 926VARROW
Près de PUGNAC - Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en pierre. Avec une superficie de 193 m² et quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, ce bien offre des espaces généreux et confortables pour toute la famille. Le jardin de plus de 1200 m2, arboré, est doté d'un jacuzzi.

L'AVIS DE L'AGENT - Cette maison est parfaite pour une famille.

Une visite virtuelle est disponible.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33710
  • Ville
    PUGNAC
  • Secteur
    Pugnac
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    20 min
  • Piscine
    8 Km
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    323000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    13000 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    192.93 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    1265 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Informations complémentaires
    Jacuzzi 3 places
    Agrandissement de 25m² possible sur la droite du bâtiment.
    5G - fibre

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chauffe-eau changé il y a 1an

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • Assainissement
    Individuel à épandage

Mandat

  • Référence Affaire
    926VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Oui
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    30/04/2023
  • Diagnostic Assainissement
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    MAISON EN PIERRE DE 193m2 sur joli jardin
  • Texte Pub Papier
    Près de PUGNAC - Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en pierre. Avec une superficie de 193m² et quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, ce bien offre des espaces généreux et confortables pour toute la famille. Le jardin de plus de 1200m2, arboré, est doté d'un jacuzzi.

    L'AVIS DE L'AGENT - Cette maison est parfaite pour une famille.

    Une visite virtuelle est disponible.
  • Texte passerelles
    MAISON EN PIERRE DE 193m2 sur joli jardin

    Près de PUGNAC - Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en pierre. Avec une superficie de 193m² et quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, ce bien offre des espaces généreux et confortables pour toute la famille. Le jardin de plus de 1200m2, arboré, est doté d'un jacuzzi.

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Maison en pierre , Pugnac

€323 000.00 **
6 pièce(s) 193 Réf :  926VARROW
Découvrez nos agences
109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

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6 pièce(s) 146.31 Réf :  908VARROW
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARROW IMMOBILIER | Raison sociale : SAS ARROW IMMOBILIER | Adresse siège social : 109 Rue Nationale - 33240 Saint Andre de Cubzac | Siret : 81428320600021 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR78814283206 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue George Ponpidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 120 000.00 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 23, rue Terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante