A vendre

Description

Réf : 921VARROW

PUGNAC - Cadre agréable pour cette maison située à quelques minutes du bourg de Pugnac et de ses commodités.
Ce plain-pied des années 60, implanté sur un jardin de 3110m2, déploie 103m2 habitables et compte TROIS chambres.
L'environnement est plaisant, un pré avec des chevaux borde la propriété.

L'AVIS DE L'AGENT - Des rafraîchissements sont à prévoir. Des jours heureux se profilent dans cette maison, idéale pour une famille en recherche d'espace et de campagne à une distance raisonnable de BORDEAUX.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3403€ et 4603€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33710
Ville
PUGNAC
Secteur
Pugnac
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Vue
Campagne
Distance Commerces
1.4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Tramway
25 min
Accès Gare
15 min
Piscine
14 Km
Services à proximité
Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
223500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
13500 EUR
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
101.83 m2
Surface séjour
29.65 m2
Surface Dépendance(s)
77.9 m2
Surface terrain
3117 m2
Surface Garage
55.23 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1963
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 60
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Couvert, Garage Fermé
Nombre places parking
8
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Mandat

Référence Affaire
921VARROW
Forme Mandat
Vente
Type Mandat
Simple
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/01/2023
Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Plomb
Non
Diagnostic Termites
Oui
Diagnostic Gaz
Oui
Date Diagnostic Gaz
23/01/2023
Diagnostic Electrique
Oui
Date Diagnostic Elect
23/01/2023
Diagnostic Assainissement
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
280 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3403 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4603 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Pub Papier
MAISON DE PLAIN-PIED SUR 3117 M2 DE JARDIN
Texte Pub Papier
PUGNAC - Cadre agréable pour cette maison située à quelques minutes du bourg de Pugnac et de ses commodités.
Ce plain-pied des années 60, implanté sur un jardin de 3110m2, déploie 103m2 habitables et compte TROIS chambres.
L'environnement est plaisant, un pré avec des chevaux borde la propriété.

L'AVIS DE L'AGENT - Des rafraîchissements sont à prévoir. Des jours heureux se profilent dans cette maison, idéale pour une famille en recherche d'espace et de campagne à une distance raisonnable de BORDEAUX.
Texte passerelles
MAISON DE PLAIN-PIED SUR 3117 M2 DE JARDIN

PUGNAC - Cadre agréable pour cette maison située à quelques minutes du bourg de Pugnac et de ses commodités.
Ce plain-pied des années 60, implanté sur un jardin de 3110m2, déploie 103m2 habitables et compte TROIS chambres.
L'environnement est plaisant, un pré avec des chevaux borde la propriété.

L'AVIS DE L'AGENT - Des rafraîchissements sont à prévoir. Des jours heureux se profilent dans cette maison, idéale pour une famille en recherche d'espace et de campagne à une distance raisonnable de BORDEAUX.