• A vendre

Description

Réf : 914VARROW
MONTENDRE, secteur résidentiel, commerces à pied - Découvrez cette maison de 121m2 sur 1400m2 de jardin. Récemment rénovée aux normes RT 2012, résolument moderne, elle compte trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Le séjour de plus de 40m2, doté d'un poêle à pellets, est ouvert sur la cuisine. Au premier étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres (16 et 25m2) dont une avec salle d'eau. Tout est prévu pour créer une chambre supplémentaire selon les besoins.
A l'extérieur, plusieurs terrasses, avec un espace jacuzzi, permettront de réunir la famille dans un moment de détente, par exemple autour d'un barbecue.
L'avantage de n'avoir aucun travaux à prévoir, c'est de pouvoir se projeter directement. N'attendez pas pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    17130
  • Ville
    MONTENDRE
  • Secteur
    Montendre
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    5 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    15000 EUR
  • Taxe Foncière
    990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    1474 m2
  • Surface Garage
    29.19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Construction
    Enduit
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    914VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Plomb
    Non
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Diagnostic Assainissement
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    MAISON RÉNOVÉE ET MODERNE - MONTENDRE
  • Texte Pub Papier
    MONTENDRE, secteur résidentiel, commerces à pied - Découvrez cette maison de 121m2 sur 1400m2 de jardin. Récemment rénovée, résolument moderne, elle compte trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Le séjour de plus de 40m2, doté d'un poêle à pellets, est ouvert sur la cuisine. Au premier étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres (16 et 25m2) dont une avec salle d'eau. Tout est prévu pour créer une chambre supplémentaire selon les besoins.
    A l'extérieur, plusieurs les terrasses, l'espace jacuzzi, permettront de réunir famille dans un moment de détente, par exemple autour d'un barbecue.
    L'avantage de n'avoir aucun travaux à prévoir, c'est de pouvoir se projeter directement. N'attendez pas pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien !
  • Texte passerelles
    MAISON RÉNOVÉE ET MODERNE - MONTENDRE
    Secteur résidentiel, commerces à pied - Découvrez cette maison de 121m2 sur 1400m2 de jardin. Récemment rénovée, résolument moderne, elle compte trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Le séjour de plus de 40m2, doté d'un poêle à pellets, est ouvert sur la cuisine. Au premier étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres (16 et 25m2) dont une avec salle d'eau. Tout est prévu pour créer une chambre supplémentaire selon les besoins.
    A l'extérieur, plusieurs les terrasses, l'espace jacuzzi, permettront de réunir famille dans un moment de détente, par exemple autour d'un barbecue.
    L'avantage de n'avoir aucun travaux à prévoir, c'est de pouvoir se projeter directement. N'attendez pas pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien !

MAISON RÉNOVÉE ET MODERNE - MONTENDRE , Montendre

255 000 € **
4 pièce(s) 121 Réf :  914VARROW
Découvrez nos agences
109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

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6 pièce(s) 138 Réf :  934VARROW
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARROW IMMOBILIER | Raison sociale : SAS ARROW IMMOBILIER | Adresse siège social : 109 Rue Nationale - 33240 Saint Andre de Cubzac | Siret : 814428320600013 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR78814283206 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue George Ponpidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 120 000.00 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 23, rue Terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante