• A vendre

Description

Réf : 933VARROW
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, au coeur de Montlieu-la-Garde, à proximité immédiate des commodités et à 3 minutes seulement de la N10, cette maison en moellons de 112m² à rénover et son garage de 42m² sur jardin donnant à l'arrière.
Une fois les travaux réalisés, vous pourrez bénéficier de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Pour les grands projets, une extension est réalisable.
Vous recherchez un bien déjà viabilisé, raccordé au tout à l'égout, à rénover à votre image ? Contactez nous !

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Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    17210
  • Ville
    MONTLIEU LA GARDE
  • Secteur
    Montlieu la Garde
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    0.5 Km
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

  • Prix
    87000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    7000 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    335 m2
  • Surface Garage
    42.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Mauvais
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Etat Communs
    Mauvais
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Mauvais
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    933VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/05/2023
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    29/05/2023
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    29/05/2023
  • Diagnostic Assainissement
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    Maison dans le bourg de Montlieu La Garde de 112 m2 à rénover
  • Texte Pub Papier
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, au coeur de Montlieu-la-Garde, à proximité immédiate des commodités et à 3 minutes seulement de la N10, cette maison en moellons de 112m² à rénover et son garage de 42m² sur jardin donnant à l'arrière.
    Une fois les travaux réalisés, vous pourrez bénéficier de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée.
    Pour les grands projets, une extension est réalisable.
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    **Honoraires à la charge vendeur
  • Texte passerelles
    Maison dans le bourg de Montlieu La Garde de 112 m2 à rénover

    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, au coeur de Montlieu-la-Garde, à proximité immédiate des commodités et à 3 minutes seulement de la N10, cette maison en moellons de 112m² à rénover et son garage de 42m² sur jardin donnant à l'arrière.
    Une fois les travaux réalisés, vous pourrez bénéficier de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée.
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Maison dans le bourg de Montlieu La Garde - 112 m2 à rénover , Montlieu la garde

87 000 € **
4 pièce(s) 112 m² Réf :  933VARROW
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33240 Saint Andre de Cubzac
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