• A vendre

Description

Réf : 1033VARROW
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 5 kilomètres de Blaye, au coeur d'une commune où commerces et écoles se font à pied, cette maison de 80 m2 habitable à rafraichir. Une fois la décoration revue, venez vous installer, confortablement dans cette maison qui offre 2 voir 3 chambres. Celle-ci dispose d'un garage attenant de 37 m² et pourra être agrandi en fonction de vos besoins. A l'extérieur jardin clos et arboré dans un quartier calme.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 2080€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33390
  • Ville
    BLAYE
  • Secteur
    Blaye
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    0.85 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    38 min
  • Accès Gare
    26 min
  • Piscine
    15 Km
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    10000 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    80.76 m2
  • Surface séjour
    27.2 m2
  • Surface terrain
    1094 m2
  • Surface Garage
    37 m2
  • Surface Véranda
    4.61 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1033VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/04/2024
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    13/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Informations complémentaires
    Absence de termites. Potentiel présence d'amiante dans les murs invérifiable sans casser. Anomalies élec.

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN - SECTEUR BLAYE
  • Texte Pub Papier
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 5 kilomètres de Blaye, au coeur d'une communes où commerces et écoles se font à pied, cette maison de 80 m2 à rafraichir. Une fois la décoration revue, venez vous installer, confortablement dans cette maison de 80 m2 qui peut offrir 2 voir 3 chambres. Celle-ci pourra être agrandis en fonction de vos besoins. Jardin clos.
  • Texte passerelles
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 5 kilomètres de Blaye, au coeur d'une communes où commerces et écoles se font à pied, cette maison de 80 m2 à rafraichir. Une fois la décoration revue, venez vous installer, confortablement dans cette maison de 80 m2 qui peut offrir 2 voir 3 chambres. Celle-ci pourra être agrandis en fonction de vos besoins. Jardin clos.

Maison individuelle de plain-pied , Blaye

€150 000.00 **
3 pièce(s) 81 Réf :  1033VARROW
Découvrez nos agences
109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

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4 pièce(s) 82.24 Réf :  969VARROW
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARROW IMMOBILIER | Raison sociale : ARROW IMMOBILIER | Adresse siège social : 109 Rue Nationale - 33240 Saint Andre de Cubzac | Siret : 81428320600021 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR78814283206 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue George Ponpidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 120 000.00 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 23, rue Terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante