• A vendre

Description

Réf : 908VARROW
Venez découvrir, à quelques kilomètres du centre de PUGNAC, ce spacieux plain-pied de 145 m² sur 1700 m² de jardin arboré et clos.

Très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, composée d'une pièce de vie de 55 m², de 4 chambres et d'une salle de bains de près de 8m² comprenant douche et baignoire, cette maison pourra accueillir votre vie de famille.

L'AVIS DE L'AGENT : Son emplacement sur une commune avec écoles et commerces, ses extérieurs et ses beaux volumes se prêtent idéalement à la réception de la famille et des amis !


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33710
  • Ville
    PUGNAC
  • Secteur
    PUGNAC
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    4.7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    18 min
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    14000 EUR
  • Taxe Foncière
    859 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    146.31 m2
  • Surface séjour
    55.36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    1702 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Baie Alu DV
    Volets alu isolant
    Pouzzolane avec épandage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chauffage réglable par pièce et 3 zone de délestage
    2 Cumulus 200 L et 100 L

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    908VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2023
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Non
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Plomb
    Non
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    02/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
  • Informations complémentaires
    Diagnostics assainissement collectif obligatoire sur Teuillac

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    BEAU PAVILLON SUR GRAND JARDIN ARBORÉ ET CLOS
  • Texte Pub Papier
    PUGNAC, spacieux plain-pied de 145 m² sur joli jardin de 1700 m².
    Maison très bien tenue intérieur comme extérieur, pièce de vie de 55 m² , 4 chambres, salle de bains douche et baignoire.
    L'AVIS DE L'AGENT : Emplacement idéal et volumes propices à accueillir famille et amis.
  • Texte passerelles
    BEAU PAVILLON SUR GRAND JARDIN ARBORÉ ET CLOS

    Venez découvrir, à quelques kilomètres du centre de PUGNAC, ce spacieux plain-pied de 145 m² sur 1700 m² de jardin arboré et clos.

    Très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, composée d'une pièce de vie de 55 m² , de 4 chambres et d'une salle de bains de près de 8m² comprenant douche et baignoire, cette maison pourra accueillir votre vie de famille.
    PAVILLON CHARMANT SUR GRAND JARDIN ARBORÉ ET CLOS

    L'AVIS DE L'AGENT : Son emplacement sur une commune avec écoles et commerces, ses extérieurs et ses beaux volumes se prêtent idéalement à la réception de la famille et des amis !

BEAU PAVILLON SUR GRAND JARDIN ARBORÉ ET CLOS , Pugnac

€299 000.00 **
6 pièce(s) 146 Réf :  908VARROW
Découvrez nos agences
109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARROW IMMOBILIER | Raison sociale : ARROW IMMOBILIER | Adresse siège social : 109 Rue Nationale - 33240 Saint Andre de Cubzac | Siret : 81428320600021 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR78814283206 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue George Ponpidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 120 000.00 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 23, rue Terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante