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Description

Réf : 835VARROW
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter à 11 kilomètres de Saint André de Cubzac, cette maison en pierre de 129 m2 habitables sur un jardin clos de 1300 m2. Celle-ci offre de confortables volumes qui ne demandent que des travaux de rafraichissement. Il vous sera possible d'agrandir la maison avec les 185 m2 de dépendances. Idéalement situé à égale distance de Saint André de Cubzac et Blaye cette maison peut être une parfaite maison de famille ou un bien d'investissement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33620
  • Ville
    CAVIGNAC
  • Secteur
    Cavignac
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    3.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Tramway
    23 min
  • Accès Gare
    16 min
  • Piscine
    10 Km
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    242000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    12000 EUR
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    129.89 m2
  • Surface aménageable
    97,59 m2 environ
  • Surface séjour
    30.29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    219 m2
  • Surface terrain
    1314 m2
  • Surface Garage
    33.94 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    Neuve (2021)
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    835VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Diagnostic Assainissement
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED SUR JARDIN CLOS - SECTEUR CAVIGNAC
  • Texte Pub Papier
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter à 11 kilomètres de Saint André de Cubzac, cette maison en pierre de 129 m2 habitables sur un jardin clos de 1300 m2. Celle-ci offre de confortables volumes qui ne demandent que des travaux de rafraichissement. Il vous sera possible d'agrandir la maison avec les 185 m2 de dépendances. Idéalement situé à égale distance de Saint André de Cubzac et Blaye cette maison peut être une parfaite maison de famille ou un bien d'investissement.
  • Texte passerelles
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter à 11 kilomètres de Saint André de Cubzac, cette maison en pierre de 129 m2 habitables sur un jardin clos de 1300 m2. Celle-ci offre de confortables volumes qui ne demandent que des travaux de rafraichissement. Il vous sera possible d'agrandir la maison avec les 185 m2 de dépendances. Idéalement situé à égale distance de Saint André de Cubzac et Blaye cette maison peut être une parfaite maison de famille ou un bien d'investissement.

A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED SUR JARDIN CLOS - SECTEUR CAVIGNAC , Cavignac

242 000 € **
5 pièce(s) 130 Réf :  835VARROW
Découvrez nos agences
109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

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6 pièce(s) 125.85 Réf :  862VARROW
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARROW IMMOBILIER | Raison sociale : SAS ARROW IMMOBILIER | Adresse siège social : 109 Rue Nationale - 33240 Saint Andre de Cubzac | Siret : 814428320600013 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR78814283206 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue George Ponpidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 120 000.00 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 23, rue Terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/03/2019

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