Description

Réf : 835VARROW

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter à 11 kilomètres de Saint André de Cubzac, cette maison en pierre de 129 m2 habitables sur un jardin clos de 1300 m2. Celle-ci offre de confortables volumes qui ne demandent que des travaux de rafraichissement. Il vous sera possible d'agrandir la maison avec les 185 m2 de dépendances. Idéalement situé à égale distance de Saint André de Cubzac et Blaye cette maison peut être une parfaite maison de famille ou un bien d'investissement.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33620
Ville
CAVIGNAC
Secteur
Cavignac
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Vue
Jardin
Distance Commerces
3.3 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Tramway
23 min
Accès Gare
16 min
Piscine
10 Km
Services à proximité
Aucun commerce

Aspects financiers

Prix
242000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
12000 EUR
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
129.89 m2
Surface aménageable
97,59 m2 environ
Surface séjour
30.29 m2
Surface Dépendance(s)
219 m2
Surface terrain
1314 m2
Surface Garage
33.94 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Commentaire Chauffage
Neuve (2021)
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Mandat

Référence Affaire
835VARROW
Forme Mandat
Vente
Type Mandat
Simple
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Termites
Oui
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Diagnostic Assainissement
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2810 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Pub Papier
A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED SUR JARDIN CLOS - SECTEUR CAVIGNAC
Texte Pub Papier
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter à 11 kilomètres de Saint André de Cubzac, cette maison en pierre de 129 m2 habitables sur un jardin clos de 1300 m2. Celle-ci offre de confortables volumes qui ne demandent que des travaux de rafraichissement. Il vous sera possible d'agrandir la maison avec les 185 m2 de dépendances. Idéalement situé à égale distance de Saint André de Cubzac et Blaye cette maison peut être une parfaite maison de famille ou un bien d'investissement.
Texte passerelles
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter à 11 kilomètres de Saint André de Cubzac, cette maison en pierre de 129 m2 habitables sur un jardin clos de 1300 m2. Celle-ci offre de confortables volumes qui ne demandent que des travaux de rafraichissement. Il vous sera possible d'agrandir la maison avec les 185 m2 de dépendances. Idéalement situé à égale distance de Saint André de Cubzac et Blaye cette maison peut être une parfaite maison de famille ou un bien d'investissement.