• A vendre

Description

Réf : 1015VARROW
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 9 kilomètres de Blaye et à 300 mètres de tous commerces, cette maison de ville "Bourgeoise". Celle-ci a subi le passage du temps mais a conservé ses prestations anciennes (cheminée, plancher, hauteurs sous plafond, carreaux de ciment...). Elle offre de grandes pièces de réception et pas moins de 5 chambres, ce qui laissera libre court à vos envies. Le jardin de 841 m², sans vis-à-vis dispose d'une dépendance de plus de 180 m2.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5838€ et 7898€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33390
  • Ville
    BLAYE
  • Secteur
    Blaye
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    CENTRE-VILLE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Tramway
    39 min
  • Accès Gare
    23 min
  • Piscine
    10.5 Km
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    10000 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/07/2020
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/07/2023
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    210.55 m2
  • Surface aménageable
    59,97 m2 environ
  • Surface séjour
    23.54 m2
  • Surface Dépendance(s)
    198 m2
  • Surface terrain
    841 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Sans
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière fioul hors service
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1015VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/08/2022
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Date Diagnostic Gaz
    18/08/2022
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    18/08/2022
  • Diagnostic Assainissement
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2022
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    97 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5838 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7898 EUR
  • Informations complémentaires
    Pas de termites. Pas de zone inondable. Anomalies gaz et élec. Amiante sur annexe de la dépendance mais pas sur maison. Plomb sur les portes de la maison.

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    A VENDRE MAISON BOURGEOISE DE 210 M2 HABITABLES SUR 841 M2 DE JARDIN AVEC DEPENDANCE
  • Texte Pub Papier
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 9 kilomètres de Blaye et à 300 mètres de tous commerces, cette maison de ville "Bourgeoise". Celle-ci à subit le passage du temps mais a conservé ses prestations anciennes (cheminée, plancher, hauteurs sous plafond, carreaux de ciment...). Elle offre de grandes pièces de réception et pas moins de 4 chambres ce qui laissera libre court à vos envies. Le jardin, sans vis à vis dispose d'une dépendance de plus de 180 m2.
  • Texte passerelles
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 9 kilomètres de Blaye et à 300 mètres de tous commerces, cette maison de ville "Bourgeoise". Celle-ci à subit le passage du temps mais a conservé ses prestations anciennes (cheminée, plancher, hauteurs sous plafond, carreaux de ciment...). Elle offre de grandes pièces de réception et pas moins de 4 chambres ce qui laissera libre court à vos envies. Le jardin, sans vis à vis dispose d'une dépendance de plus de 180 m2.

A VENDRE MAISON BOURGEOISE DE 210 M2 HABITABLES SUR 841 M2 DE JARDIN AVEC DEPENDANCE , Blaye

€160 000.00 **
6 pièce(s) 211 Réf :  1015VARROW
Découvrez nos agences
109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

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5 pièce(s) 249.1 Réf :  665VARROW
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARROW IMMOBILIER | Raison sociale : ARROW IMMOBILIER | Adresse siège social : 109 Rue Nationale - 33240 Saint Andre de Cubzac | Siret : 81428320600021 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR78814283206 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue George Ponpidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 120 000.00 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 23, rue Terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante