A vendre

Description

Réf : 831VARROW

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 9 kilomètres de Blaye et à 300 mètres de tous commerces, cette maison de ville "Bourgeoise". Celle-ci à subit le passage du temps mais a conservé ses prestations anciennes (cheminée, plancher, hauteurs sous plafond, carreaux de ciment...). Elle offre de grandes pièces de réception et pas moins de 4 chambres ce qui laissera libre court à vos envies. Le jardin, sans vis à vis dispose d'une dépendance de plus de 180 m2.

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5838€ et 7898€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33390
Ville
BLAYE
Secteur
Blaye
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Vue
CENTRE-VILLE
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Tramway
39 min
Accès Gare
23 min
Piscine
10.5 Km
Services à proximité
Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
213000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
13000 EUR
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/07/2020
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
01/07/2023
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
210.55 m2
Surface aménageable
59,97 m2 environ
Surface séjour
23.54 m2
Surface Dépendance(s)
198 m2
Surface terrain
841 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Maison de maître
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Sans
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aucun
Commentaire Chauffage
Chaudière fioul hors service
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Mandat

Référence Affaire
831VARROW
Forme Mandat
Vente
Type Mandat
Simple
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/08/2022
Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Termites
Oui
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Diagnostic Assainissement
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/08/2022
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
97 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5838 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7898 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Pub Papier
A VENDRE MAISON BOURGEOISE DE 210 M2 HABITABLES SUR 841 M2 DE JARDIN AVEC DEPENDANCE
Texte Pub Papier
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 9 kilomètres de Blaye et à 300 mètres de tous commerces, cette maison de ville "Bourgeoise". Celle-ci à subit le passage du temps mais a conservé ses prestations anciennes (cheminée, plancher, hauteurs sous plafond, carreaux de ciment...). Elle offre de grandes pièces de réception et pas moins de 4 chambres ce qui laissera libre court à vos envies. Le jardin, sans vis à vis dispose d'une dépendance de plus de 180 m2.
Texte passerelles
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 9 kilomètres de Blaye et à 300 mètres de tous commerces, cette maison de ville "Bourgeoise". Celle-ci à subit le passage du temps mais a conservé ses prestations anciennes (cheminée, plancher, hauteurs sous plafond, carreaux de ciment...). Elle offre de grandes pièces de réception et pas moins de 4 chambres ce qui laissera libre court à vos envies. Le jardin, sans vis à vis dispose d'une dépendance de plus de 180 m2.