Description

Réf : 809VARROW

Venez découvrir, au coeur d'une nature sauvage en Haute-Gironde, cette propriété composée d'une grande maison comptant 599 m2 habitables, un gîte, trois yourtes et plusieurs dépendances. Un lieu unique pour réaliser du tourisme, de la chambre et table d'hôtes ou table paysanne, le tout sur 19 hectares de prairies entre Estuaire de la Gironde et rivière, idéal pour accoster.

Le très beau projet mis en oeuvre par les actuels propriétaires mérite d'être transmis à des passionnés de nature, dans une démarche écologique et axée sur un mode de vie responsable : élevage à la ferme, cultures potagères, etc...

L'AVIS DE L'AGENT - Un lieu unique à découvrir dans le cadre de votre futur projet professionnel ou projet de vie ; un endroit qui se découvre plus qu'il ne se raconte.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33000
Ville
BORDEAUX
Secteur
Blaye
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Vue
Marais
Nombre étages
1
Distance Commerces
4.8 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Tramway
45 min
Accès Gare
35 min
Piscine
5 Km
Services à proximité
Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
15000 EUR
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
599.49 m2
Surface séjour
64.51 m2
Surface terrain
197480 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1988
Couverture
Bac acier
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Construction
Ossature bois
Style
Architecte
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Sans
Isolation
Simple peau
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
4
WC
4
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Brut de béton
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
10
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Mandat

Référence Affaire
809VARROW
Forme Mandat
Vente
Type Mandat
Simple
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Non
Diagnostic Plomb
Non
Diagnostic Termites
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Diagnostic Assainissement
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2021
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Biens d'exception
Non
Titre Pub Papier
PROPRIÉTÉ SUR 19 HECTARES
Texte Pub Papier
Entouré de nature sauvage, ensemble immobilier composé d'une maison de 599m2, un gîte, trois yourtes, le tout sur prairies en bordure d'Estuaire. Très beau projet à poursuivre entre les mains de futurs propriétaires.
Texte passerelles
Venez découvrir, au coeur d'une nature sauvage en Haute-Gironde, cette propriété composée d'une grande maison comptant 599 m2 habitables, un gîte, trois yourtes et plusieurs dépendances. Un lieu unique pour réaliser du tourisme, de la chambre et table d'hôtes ou table paysanne, le tout sur 19 hectares de prairies entre Estuaire de la Gironde et rivière, idéal pour accoster.

Le très beau projet mis en oeuvre par les actuels propriétaires mérite d'être transmis à des passionnés de nature, dans une démarche écologique et axée sur un mode de vie responsable : élevage à la ferme, cultures potagères, etc...

L'AVIS DE L'AGENT - Un lieu unique à découvrir dans le cadre de votre futur projet professionnel ou projet de vie ; un endroit qui se découvre plus qu'il ne se raconte.