• A vendre

Description

Réf : 916VARROW
VENEZ DECOUVRIR, sur la commune de CARS, au calme de la campagne environnante, cette sympathique maison de 100 m² sur son grand jardin arboré et clôturé de 4 500 m².

Habitable en l'état, une mise au goût du jour peut être nécessaire. Ses espaces, clairs et entretenus, pourront vous accueillir rapidement.

L'AVIS DE L'AGENT : Son emplacement, calme, les possibilités d'aménagement de la maison, notamment des combles, et son grand terrain sont autant d'atouts que nous vous invitons à découvrir lors d'une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910€ et 3970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33390
  • Ville
    BLAYE
  • Secteur
    Blaye
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Distance Commerces
    1.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    26 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    171000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    11000 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    99.62 m2
  • Surface aménageable
    30 m2 environ
  • Surface séjour
    20.17 m2
  • Surface Dépendance(s)
    26 m2
  • Surface terrain
    4465 m2
  • Surface Garage
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    La fosse n'est peut être plus aux normes

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Zonage
    N (N.D)
  • Informations complémentaires
    Zonage Nh et A

Mandat

  • Référence Affaire
    916VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2023
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Plomb
    Non
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    27/04/2023
  • Diagnostic Assainissement
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    514 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3970 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    MAISON LUMINEUSE SUR GRAND JARDIN CLOTURÉ
  • Texte Pub Papier
    VENEZ DECOUVRIR, sur la commune de CARS, au calme de la campagne environnante, cette sympathique maison des années 80 de 100 m² sur son grand jardin arboré et clôturé de 4 500 m².

    Habitable en l'état, une mise au goût au jour peut être nécessaire. Ses espaces, clairs et entretenus, pourront vous accueillir rapidement.

    L'AVIS DE L'AGENT : Son emplacement, calme, les possibilités d'aménagement de la maison et son grand terrain sont autant d'atouts que nous vous invitons à découvrir lors d'une visite !

MAISON LUMINEUSE SUR GRAND JARDIN CLOTURÉ , Blaye

171 000 € **
5 pièce(s) 100 m² Réf :  916VARROW
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109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac
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