A vendre

Description

Réf : 738VARROW-B

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, sur les coteaux du Blayais, à 7 kilomètres de Bourg sur Gironde et de ses commerces, cette, vaste, maison familiale de plus de 160 m2 habitables sur son jardin arboré et clos de plus de 1400 m2. Celle-ci à de quoi séduire : vaste pièces lumineuses orientée sud-ouest, séjour de 38 m2, 5 chambres, 2 pièces d'eau et de nombreuses autres qualités.
Situé dans une commune avec écoles, au calme de toutes nuisances avec vue imprenable.

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2000€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33710
Ville
BOURG SUR GIRONDE
Secteur
Bourg sur Gironde
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Vue
sur les vigne
Nombre étages
1
Distance Commerces
8 km
Mitoyenneté
Indépendant
Services à proximité
Aucun commerce

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
15000 EUR
Taxe Foncière
496 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
161.16 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
1442 m2
Surface Garage
33 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Commentaire Chauffage
au norme
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
électricité refaite en Mai

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Mandat

Référence Affaire
738VARROW-B
N° lot
937
Forme Mandat
Vente
Type Mandat
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Oui
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Termites
Oui
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Informations complémentaires
Les diagnostiques seront a refaire car arrive a échéance.

Biens d'exception
Non
URL Prise de RDV en ligne
https://book.casap.com/a2353148-71d4-4171-afbb-981273623076
Titre Pub Papier
A VENDRE VASTE MAISON DE 160 M2 PLUS GARAGE SUR JARDIN CLOS DE 1400 M2
Texte Pub Papier
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, sur les coteaux du Blayais, à 7 kilomètres de Bourg sur Gironde et de ses commerces, cette, vaste, maison familiale de plus de 160 m2 habitables sur son jardin arboré et clos de plus de 1400 m2. Celle-ci à de quoi séduire : vaste pièces lumineuses orientée sud-ouest, séjour de 38 m2, 5 chambres, 2 pièces d'eau et de nombreuses autres qualités.
Situé dans une commune avec écoles, au calme de toutes nuisances avec vue imprenable.
Texte passerelles
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, sur les coteaux du Blayais, à 7 kilomètres de Bourg sur Gironde et de ses commerces, cette, vaste, maison familiale de plus de 160 m2 habitables sur son jardin arboré et clos de plus de 1400 m2. Celle-ci à de quoi séduire : vaste pièces lumineuses orientée sud-ouest, séjour de 38 m2, 5 chambres, 2 pièces d'eau et de nombreuses autres qualités.
Situé dans une commune avec écoles, au calme de toutes nuisances avec vue imprenable.