• A vendre

Description

Réf : 1018VARROW
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter à proximité immédiate du centre ville de Bourg, au calme d'une petite rue avec stationnement facile, cette maison de ville sans jardin. Venez découvrir les volumes généreux qu'offre cette maison de ville : un séjour avec cuisine de 35 m2 donnant sur une terrasse, à l'étage, deux grandes chambres, un vaste bureau et une salle d'eau lumineuse.
La dépendance de 15 m2 saura finir de vous convaincre.

La maison est vendue louée. Le loyer mensuel, hors charges, est de 698,60 €
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33710
  • Ville
    BOURG SUR GIRONDE
  • Secteur
    Bourg sur Gironde
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Rue
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    675 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    695 EUR
  • Prestations / charges
    TEOM + CHAUDIERES
  • Honoraires Locataire
    695 EUR
  • Honoraires Vendeur
    9000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    675 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    300 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    300 EUR
  • Taxe Foncière
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    3 année(s)
  • Date échéance bail
    14/03/2026
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    96.87 m2
  • Surface séjour
    36.25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15.95 m2
  • Surface terrain
    6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1018VARROW
  • Type Mandat
    Exclusif
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/11/2022
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    A VENDRE MAISON DE VILLE T4 AVEC TERRASSE ET DEPENDANCE - BOURG
  • Texte Pub Papier
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter à proximité immédiate du centre ville de Bourg, au calme d'une petite rue avec stationnement facile, cette maison de ville sans jardin. Venez découvrir les volumes généreux qu'offre cette maison de ville : un séjour avec cuisine de 35 m2 donnant sur une terrasse, à l'étage, deux grandes chambres, un vaste bureau et une salle d'eau lumineuse.
    La dépendance de 15 m2 sera finir de vous convaincre.

    La maison est vendue louée. Le loyer mensuel, hors charges, est de 698,60 €
  • Texte passerelles
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter à proximité immédiate du centre ville de Bourg, au calme d'une petite rue avec stationnement facile, cette maison de ville sans jardin. Venez découvrir les volumes généreux qu'offre cette maison de ville : un séjour avec cuisine de 35 m2 donnant sur une terrasse, à l'étage, deux grandes chambres, un vaste bureau et une salle d'eau lumineuse.
    La dépendance de 15 m2 sera finir de vous convaincre.

    La maison est vendue louée. Le loyer mensuel, hors charges, est de 698,60 €

A VENDRE MAISON DE VILLE T4 AVEC TERRASSE ET DEPENDANCE - BOURG , Bourg sur gironde

€119 000.00 **
4 pièce(s) 97 Réf :  1018VARROW
Découvrez nos agences
109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARROW IMMOBILIER | Raison sociale : ARROW IMMOBILIER | Adresse siège social : 109 Rue Nationale - 33240 Saint Andre de Cubzac | Siret : 81428320600021 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR78814283206 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue George Ponpidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 120 000.00 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 23, rue Terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante