• A vendre

Description

Réf : 122GARROW-VTE
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre la Place de la Victoire et la Place Nansouty cet appartement de type 1 avec jardin vendu loué, 553.00 € hors charges mensuel. Cet appartement se trouve dans un petit immeuble en pierre et bénéficie de faibles charges de copropriété.
Idéal pour un investissement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 720€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Bordeaux
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    10000 EUR
  • Taxe Foncière
    446 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1044 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    3 année(s)
  • Date échéance bail
    18/02/2023
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    20.06 m2
  • Surface séjour
    16.98 m2
  • Surface terrain
    23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    122GARROW-VTE
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Exclusif
  • N° lot
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2020
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    720 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    A VENDRE APPARTEMENT T1 AVEC JARDIN - BORDEAUX QUARTIER VICTOIRE / NANSOUTY
  • Texte Pub Papier
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre la Place de la Victoire et la Place Nansouty cet appartement de type 1 avec jardin vendu loué, 534,00 € hors charges mensuel. Cet appartement se trouve dans un petit immeuble en pierre et bénéficie de faibles charges de copropriété.
    Idéal pour un investissement locatif. Prochain renouvellement du contrat de location 18 Février 2023.
  • Texte passerelles
    Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre la Place de la Victoire et la Place Nansouty cet appartement de type 1 avec jardin vendu loué, 534,00 € hors charges mensuel. Cet appartement se trouve dans un petit immeuble en pierre et bénéficie de faibles charges de copropriété.
    Idéal pour un investissement locatif. Prochain renouvellement du contrat de location 18 Février 2023.

A VENDRE APPARTEMENT T1 AVEC JARDIN - BORDEAUX QUARTIER VICTOIRE / NANSOUTY , Bordeaux

€160 000.00 **
1 pièce(s) 20 Réf :  122GARROW-VTE
Découvrez nos agences
109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1044€.
Affichage des informations légales : ARROW IMMOBILIER | Raison sociale : ARROW IMMOBILIER | Adresse siège social : 109 Rue Nationale - 33240 Saint Andre de Cubzac | Siret : 81428320600021 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR78814283206 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue George Ponpidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 120 000.00 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 23, rue Terrenoire 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 23/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante