A vendre

$A VENDRE MAISON EN PIERRE DE 130 M2 AVEC JARDIN - SECTEUR BLAYE 1\/7$

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$A VENDRE MAISON EN PIERRE DE 130 M2 AVEC JARDIN - SECTEUR BLAYE 7\/7$

Description

Réf : 1137VARROW

Votre agence Arrow immobilier vous propose de découvrir, à 5 minutes de Blaye, cette maison en pierre idéalement située entre les services à proximité et le charme de la campagne.
Cette maison dispose d'une cuisine ainsi qu'une grande pièce à vivre en rez de chaussée, ouverte sur le jardin et les dépendances.
La partie nuit à l'étage est composée de 3 chambres et une grande salle de bain.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33390
Ville
BLAYE
Secteur
BLAYE
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Vue
campagne
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Tramway
40 min
Accès Gare
25 min
Piscine
10 Km
Services à proximité
Café / Dépôt / Epicerie, Hopital, Hypermarché

Aspects financiers

Prix
223000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
13000 EUR
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
129.74 m2
Surface séjour
34.64 m2
Surface terrain
2420 m2
Surface Garage
33 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1137VARROW
Forme Mandat
Vente
Type Mandat
Simple

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
23/12/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/12/2024
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Parasitaire
Oui
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Termites
Oui
Diagnostic Gaz
Oui
Date Diagnostic Gaz
23/12/2024
Diagnostic Electrique
Oui
Date Diagnostic Elect
23/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/12/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
80 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Pub Papier
A VENDRE MAISON EN PIERRE DE 130 M2 AVEC JARDIN - SECTEUR BLAYE
Texte Pub Papier
Votre agence Arrow immobilier vous propose de découvrir, à 5 minutes de Blaye, cette maison en pierre idéalement située entre les services à proximité et le charme de la campagne.
Cette maison dispose d'une cuisine ainsi qu'une grande pièce à vivre en rez de chaussée, ouverte sur le jardin et les dépendances.
La partie nuit à l'étage est composée de 3 chambres et une grande salle de bain.
Texte passerelles
Votre agence Arrow immobilier vous propose de découvrir, à 5 minutes de Blaye, cette maison en pierre idéalement située entre les services à proximité et le charme de la campagne.
Cette maison dispose d'une cuisine ainsi qu'une grande pièce à vivre en rez de chaussée, ouverte sur le jardin et les dépendances.
La partie nuit à l'étage est composée de 3 chambres et une grande salle de bain.

A VENDRE MAISON EN PIERRE DE 130 M2 AVEC JARDIN - SECTEUR BLAYE , Blaye

€223 000 **

4 pièce(s) 130 m² Réf : 1137VARROW

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109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

A VENDRE MAISON EN PIERRE DE 130 M2 AVEC JARDIN - SECTEUR BLAYE , Blaye