• A vendre

Description

Réf : 877VARROW
AU COEUR D'UN SYMPATHIQUE VILLAGE AVEC COMMERCES, découvrez l'indéniable cachet de cette ancienne école. Rendue confortable par une rénovation soignée, cette maison de 335m2 conserve toutefois d'authentiques prestations. Vous pourrez accueillir famille et amis puisqu'elle dispose de 6 chambres et une 7ème est envisageable en rez-de-chaussée. Il y fait bon vivre en toutes saisons. En hiver, vous aurez plaisir à vous retrouver dans l'intimité autour d'un feu de cheminée. En été, de belles soirées sont en perspective dans le jardin de 1600m2, dans lequel les platanes créent l'ombrage et témoignent de l'ancienne vie des lieux.
Les commodités et l'école primaire se font à pied.
Vous recherchez une maison de famille pratique et qualitative à la fois ? Contactez-nous pour programmer une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33390
  • Ville
    BLAYE
  • Secteur
    Blaye
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    14 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    35 min
  • Accès Gare
    22 min
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    21000 EUR
  • Taxe Foncière
    1920 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    335.84 m2
  • Surface aménageable
    150 m2 environ
  • Surface séjour
    22.75 m2
  • Surface Dépendance(s)
    116.93 m2
  • Surface terrain
    1630 m2
  • Surface Cave
    7.26 m2
  • Surface Garage
    43.38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    877VARROW
  • Forme Mandat
    Vente
  • Type Mandat
    Simple
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2022
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Diagnostic Assainissement
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4200 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Pub Papier
    MAISON DE MAÎTRE SUR BEAU JARDIN - SECTEUR BLAYE
  • Texte Pub Papier
    AU COEUR D'UN SYMPATHIQUE VILLAGE AVEC COMMERCES, découvrez l'indéniable cachet de cette ancienne école rénovée. 6 chambres pour accueillir famille et amis. Beaucoup de beaux moments en perspective, en été dans le jardin très arboré, en hiver autour d'un feu de cheminée. Contactez-nous !
  • Texte passerelles
    SECTEUR BLAYE - AU COEUR D'UN SYMPATHIQUE VILLAGE AVEC COMMERCES, découvrez l'indéniable cachet de cette ancienne école. Rendue confortable par une rénovation soignée, cette maison de 335m2 conserve toutefois d'authentiques prestations. Vous pourrez accueillir famille et amis puisqu'elle dispose de 6 chambres et une 7ème est envisageable en rez-de-chaussée. Il y fait bon vivre en toutes saisons. En hiver, vous aurez plaisir à vous retrouver dans l'intimité autour d'un feu de cheminée. En été, de belles soirées sont en perspective dans le jardin de 1600m2, dans lequel les platanes créent l'ombrage et témoignent de l'ancienne vie des lieux.
    Les commodités et l'école primaire se font à pied.
    Vous recherchez une maison de famille pratique et qualitative à la fois ? Contactez-nous pour programmer une visite.

MAISON DE MAÎTRE SUR BEAU JARDIN - SECTEUR BLAYE , Blaye

€441 000.00 **
9 pièce(s) 336 Réf :  877VARROW
Découvrez nos agences
109 Rue Nationale
33240 Saint Andre de Cubzac

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARROW IMMOBILIER | Raison sociale : ARROW IMMOBILIER | Adresse siège social : 109 Rue Nationale - 33240 Saint Andre de Cubzac | Siret : 81428320600021 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR78814283206 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 003 093 | Date de délivrance : 2015-10-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante